Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Depotvej 1

Villa · 104 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 698 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.566.000 kr.
Offentlig grundværdi
714.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.004 kr/m².1.892.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDepotvej gns: 13.819 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.827.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,83 pct. siden dec. 1997
212k701k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1997670.000 kr.I dag · vores estimat1.827.938 kr.Markedet · 1992487.136 kr.Markedet · 1993377.000 kr.Markedet · 1994454.064 kr.Markedet · 1995426.088 kr.Markedet · 1996698.880 kr.Markedet · 1997503.360 kr.Markedet · 1998784.368 kr.Markedet · 1999738.400 kr.Markedet · 2000785.512 kr.Markedet · 2001603.096 kr.Markedet · 2002717.288 kr.Markedet · 2003817.544 kr.Markedet · 2004804.544 kr.Markedet · 2005914.680 kr.Markedet · 20061.174.992 kr.Markedet · 20071.250.496 kr.Markedet · 20081.357.096 kr.Markedet · 20091.057.472 kr.Markedet · 20101.507.272 kr.Markedet · 20111.386.632 kr.Markedet · 20121.123.408 kr.Markedet · 20131.190.072 kr.Markedet · 20141.184.144 kr.Markedet · 20151.500.616 kr.Markedet · 20161.358.760 kr.Markedet · 20171.474.408 kr.Markedet · 20181.632.696 kr.Markedet · 20191.647.776 kr.Markedet · 20201.985.152 kr.Markedet · 20211.855.464 kr.Markedet · 20221.844.336 kr.Markedet · 20231.838.200 kr.Markedet · 20241.995.240 kr.Markedet · 20252.166.632 kr.Markedet · 20261.911.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.827.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drastrup Skovvej 15
9200 Aalborg SV		109 m²169 m05-08-20251.600.000 kr.14.679 kr./m²
Drastrup Skovvej 33
9200 Aalborg SV		96 m²38 m30-05-20251.845.000 kr.19.219 kr./m²
Drastrup Skovvej 7
9200 Aalborg SV		110 m²216 m12-05-20241.695.000 kr.15.409 kr./m²
Nibevej 101
9200 Aalborg SV		95 m²306 m11-07-20241.792.000 kr.18.863 kr./m²
Drastrup Skovvej 43A
9200 Aalborg SV		117 m²103 m01-03-20262.150.000 kr.18.376 kr./m²
Hjortevej 31
9200 Aalborg SV		101 m²873 m29-11-20252.450.000 kr.24.257 kr./m²
Elsdyrvej 13
9200 Aalborg SV		107 m²874 m16-07-20251.650.000 kr.15.421 kr./m²
Hans Kirks Vej 17
9200 Aalborg SV		110 m²1,3 km04-04-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
Thøger Larsens Vej 11
9200 Aalborg SV		97 m²1,3 km13-11-20232.090.000 kr.21.546 kr./m²
Elsdyrvej 25
9200 Aalborg SV		116 m²922 m10-08-20261.950.000 kr.16.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden