Emborgvej 145

Villa · 65 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 869 m², 2 værelser, opført i 1952, renoveret i 2013. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.742 kr/m².2.519.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
4Vores vurdering2.159.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+589,85 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1997 · Alm. Salg: 313.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.159.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
1997dec.Solgt, alm. frit salg313.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emborgvej 116 8660 Skanderborg	87 m²	676 m	24-06-2025	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Emborgvej 117 8660 Skanderborg	92 m²	299 m	28-06-2025	2.295.000 kr.	24.946 kr./m²
Emborgvej 119 8660 Skanderborg	109 m²	278 m	28-05-2025	3.975.000 kr.	36.468 kr./m²
Emborgvej 115 8660 Skanderborg	118 m²	314 m	12-05-2025	3.375.000 kr.	28.602 kr./m²
Emborgvej 62 8660 Skanderborg	104 m²	3,1 km	03-06-2025	3.300.000 kr.	31.731 kr./m²
Søbjergvej 17 8660 Skanderborg	99 m²	50 m	29-05-2025	2.145.000 kr.	21.667 kr./m²
Anes Høj 6 8660 Skanderborg	98 m²	288 m	23-04-2024	3.398.000 kr.	34.673 kr./m²
Legårdsvej 11, Vrold 8660 Skanderborg	72 m²	3,6 km	13-05-2026	1.750.000 kr.	24.306 kr./m²
Sølystvej 18A 8660 Skanderborg	68 m²	5,0 km	04-07-2024	2.100.000 kr.	30.882 kr./m²
Skydebanevej 16 8660 Skanderborg	81 m²	4,1 km	06-12-2025	1.555.000 kr.	19.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu