Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Hundstrupvej 54, Skovlund

Villa · 155 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 7.690 m², 5 værelser, opført i 1915, renoveret i 1989. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
7690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.229 kr/m².1.532.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7690 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.815.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,27 pct. siden sep. 1997
204k1,6M2,9M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202417. sep. 1997540.000 kr.I dag · vores estimat1.815.846 kr.Markedet · 1992636.275 kr.Markedet · 1993415.400 kr.Markedet · 1994283.340 kr.Markedet · 1995631.005 kr.Markedet · 1996571.795 kr.Markedet · 1997543.120 kr.Markedet · 1998772.520 kr.Markedet · 1999592.100 kr.Markedet · 20001.044.080 kr.Markedet · 20011.116.310 kr.Markedet · 2002879.315 kr.Markedet · 2003968.285 kr.Markedet · 2004507.780 kr.Markedet · 20051.603.785 kr.Markedet · 20061.215.820 kr.Markedet · 20071.508.305 kr.Markedet · 20081.448.320 kr.Markedet · 20091.402.440 kr.Markedet · 20101.594.950 kr.Markedet · 20111.165.290 kr.Markedet · 20121.219.075 kr.Markedet · 20131.508.615 kr.Markedet · 2014250.635 kr.Markedet · 20151.674.000 kr.Markedet · 2016989.365 kr.Markedet · 2017614.110 kr.Markedet · 2018800.575 kr.Markedet · 20191.316.260 kr.Markedet · 20201.019.435 kr.Markedet · 20211.329.590 kr.Markedet · 20221.308.200 kr.Markedet · 20231.343.385 kr.Markedet · 20241.202.645 kr.Markedet · 20251.192.260 kr.Markedet · 20261.704.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 1997 · Alm. Salg
540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.815.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, andet540.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundstrupvej 64
5771 Stenstrup		165 m²503 m19-12-20231.570.000 kr.9.515 kr./m²
Tværvej 9
5771 Stenstrup		146 m²1,9 km18-01-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Hasselvænget 40
5771 Stenstrup		153 m²2,5 km24-06-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²
Elmevænget 3
5771 Stenstrup		160 m²2,4 km22-07-20241.410.000 kr.8.812 kr./m²
Hostrupvej 23
5771 Stenstrup		144 m²2,1 km19-08-20251.475.000 kr.10.243 kr./m²
Teglbakken 33
5771 Stenstrup		146 m²2,3 km17-09-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Lindevej 7
5771 Stenstrup		145 m²2,2 km07-02-20241.125.000 kr.7.759 kr./m²
Stationsvej 53
5771 Stenstrup		162 m²2,5 km24-10-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²
Tværvej 15
5771 Stenstrup		132 m²1,9 km27-11-20231.150.000 kr.8.712 kr./m²
Lærkevej 3
5771 Stenstrup		137 m²2,2 km01-12-20241.375.000 kr.10.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden