Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Klæbelsvej 7

Villa · 112 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 550 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.429.000 kr.
Offentlig grundværdi
754.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.031 kr/m².1.901.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.971.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,82 pct. siden sep. 2025
328k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202417. sep. 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat1.971.522 kr.Markedet · 1992526.848 kr.Markedet · 1993495.376 kr.Markedet · 1994430.416 kr.Markedet · 1995489.328 kr.Markedet · 1996489.888 kr.Markedet · 1997598.080 kr.Markedet · 1998724.192 kr.Markedet · 1999665.728 kr.Markedet · 2000604.352 kr.Markedet · 2001634.480 kr.Markedet · 2002789.040 kr.Markedet · 2003878.192 kr.Markedet · 2004914.704 kr.Markedet · 20051.207.808 kr.Markedet · 20061.020.544 kr.Markedet · 20071.237.712 kr.Markedet · 20081.637.664 kr.Markedet · 20091.408.064 kr.Markedet · 2010877.072 kr.Markedet · 20111.639.008 kr.Markedet · 20121.038.912 kr.Markedet · 20131.110.368 kr.Markedet · 20141.466.304 kr.Markedet · 20151.066.688 kr.Markedet · 20161.509.312 kr.Markedet · 20171.493.296 kr.Markedet · 20181.397.088 kr.Markedet · 20191.368.864 kr.Markedet · 20201.603.840 kr.Markedet · 20212.207.296 kr.Markedet · 20222.635.248 kr.Markedet · 20231.825.152 kr.Markedet · 20241.980.496 kr.Markedet · 20252.047.024 kr.Markedet · 20263.037.888 kr.Markedet · 20273.826.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.971.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2018majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drachmannsvej 33
9990 Skagen		107 m²162 m17-06-20241.595.000 kr.14.907 kr./m²
Buttervænget 12
9990 Skagen		110 m²528 m16-02-20251.300.000 kr.11.818 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 54
9990 Skagen		114 m²597 m02-12-20252.070.000 kr.18.158 kr./m²
Gl. Landevej 27
9990 Skagen		116 m²546 m28-04-20251.925.000 kr.16.595 kr./m²
Hedevej 10
9990 Skagen		121 m²239 m04-12-20232.950.000 kr.24.380 kr./m²
Kastanjevej 1
9990 Skagen		110 m²819 m25-06-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Gråklit 2
9990 Skagen		105 m²531 m24-09-20242.750.000 kr.26.190 kr./m²
Markvej 127
9990 Skagen		107 m²684 m15-10-20241.500.000 kr.14.019 kr./m²
Drachmannsvej 45
9990 Skagen		101 m²257 m11-04-20241.530.000 kr.15.149 kr./m²
Violvej 10
9990 Skagen		121 m²408 m22-05-20242.145.000 kr.17.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden