Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9990 Skagen

Buttervænget 12

Villa · 110 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 497 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1971. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
497 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.348.000 kr.
Offentlig grundværdi
662.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.861 kr/m².1.632.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.674.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,83 pct. siden mar. 2025
322k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.300.000 kr.I dag · vores estimat1.674.837 kr.Markedet · 1992517.440 kr.Markedet · 1993486.530 kr.Markedet · 1994422.730 kr.Markedet · 1995480.590 kr.Markedet · 1996481.140 kr.Markedet · 1997587.400 kr.Markedet · 1998711.260 kr.Markedet · 1999653.840 kr.Markedet · 2000593.560 kr.Markedet · 2001623.150 kr.Markedet · 2002774.950 kr.Markedet · 2003862.510 kr.Markedet · 2004898.370 kr.Markedet · 20051.186.240 kr.Markedet · 20061.002.320 kr.Markedet · 20071.215.610 kr.Markedet · 20081.608.420 kr.Markedet · 20091.382.920 kr.Markedet · 2010861.410 kr.Markedet · 20111.609.740 kr.Markedet · 20121.020.360 kr.Markedet · 20131.090.540 kr.Markedet · 20141.440.120 kr.Markedet · 20151.047.640 kr.Markedet · 20161.482.360 kr.Markedet · 20171.466.630 kr.Markedet · 20181.372.140 kr.Markedet · 20191.344.420 kr.Markedet · 20201.575.200 kr.Markedet · 20212.167.880 kr.Markedet · 20222.588.190 kr.Markedet · 20231.792.560 kr.Markedet · 20241.945.130 kr.Markedet · 20252.010.470 kr.Markedet · 20262.983.640 kr.Markedet · 20273.758.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.674.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dr. Alexandrines Vej 54
9990 Skagen		114 m²96 m02-12-20252.070.000 kr.18.158 kr./m²
Markvej 127
9990 Skagen		107 m²273 m15-10-20241.500.000 kr.14.019 kr./m²
Chr. Xs Vej 76
9990 Skagen		105 m²145 m11-04-20241.500.000 kr.14.286 kr./m²
Kastanjevej 1
9990 Skagen		110 m²591 m25-06-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Jens Bindslevs Vej 3
9990 Skagen		106 m²345 m20-07-20251.895.000 kr.17.877 kr./m²
Klæbelsvej 7
9990 Skagen		112 m²528 m28-08-20251.400.000 kr.12.500 kr./m²
Ulrik Plesners Vej 35
9990 Skagen		111 m²665 m06-08-20261.280.000 kr.11.532 kr./m²
Iver Christensens Vej 5
9990 Skagen		114 m²448 m21-05-20242.551.000 kr.22.377 kr./m²
Carl Johansens Vej 46
9990 Skagen		110 m²787 m23-01-20251.650.000 kr.15.000 kr./m²
Skagavej 145
9990 Skagen		107 m²571 m25-06-20251.230.000 kr.11.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden