Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Gl. Landevej 27

Villa · 116 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 971 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.290.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.147 kr/m².1.731.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 31.795 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²+9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.837.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,55 pct. siden maj 2025
340k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 20251.925.000 kr.I dag · vores estimat1.837.359 kr.Markedet · 1992545.664 kr.Markedet · 1993513.068 kr.Markedet · 1994445.788 kr.Markedet · 1995506.804 kr.Markedet · 1996507.384 kr.Markedet · 1997619.440 kr.Markedet · 1998750.056 kr.Markedet · 1999689.504 kr.Markedet · 2000625.936 kr.Markedet · 2001657.140 kr.Markedet · 2002817.220 kr.Markedet · 2003909.556 kr.Markedet · 2004947.372 kr.Markedet · 20051.250.944 kr.Markedet · 20061.056.992 kr.Markedet · 20071.281.916 kr.Markedet · 20081.696.152 kr.Markedet · 20091.458.352 kr.Markedet · 2010908.396 kr.Markedet · 20111.697.544 kr.Markedet · 20121.076.016 kr.Markedet · 20131.150.024 kr.Markedet · 20141.518.672 kr.Markedet · 20151.104.784 kr.Markedet · 20161.563.216 kr.Markedet · 20171.546.628 kr.Markedet · 20181.446.984 kr.Markedet · 20191.417.752 kr.Markedet · 20201.661.120 kr.Markedet · 20212.286.128 kr.Markedet · 20222.729.364 kr.Markedet · 20231.890.336 kr.Markedet · 20242.051.228 kr.Markedet · 20252.120.132 kr.Markedet · 20263.146.384 kr.Markedet · 20273.963.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.837.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bågøvej 41
9990 Skagen		114 m²603 m16-10-20251.220.000 kr.10.702 kr./m²
Hedevej 10
9990 Skagen		121 m²443 m04-12-20232.950.000 kr.24.380 kr./m²
Klæbelsvej 7
9990 Skagen		112 m²546 m28-08-20251.400.000 kr.12.500 kr./m²
Egevej 7
9990 Skagen		115 m²770 m05-03-20241.295.000 kr.11.261 kr./m²
Fiskerbanke 7
9990 Skagen		117 m²820 m05-11-20241.600.000 kr.13.675 kr./m²
Østbanke 21
9990 Skagen		121 m²590 m01-05-20251.895.000 kr.15.661 kr./m²
Tjørnevej 20
9990 Skagen		121 m²602 m17-08-20241.610.000 kr.13.306 kr./m²
Drachmannsvej 33
9990 Skagen		107 m²387 m17-06-20241.595.000 kr.14.907 kr./m²
Gråklit 2
9990 Skagen		105 m²271 m24-09-20242.750.000 kr.26.190 kr./m²
Fiskerbanke 1
9990 Skagen		112 m²772 m21-02-2024995.000 kr.8.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden