Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Gl. Kirkesti 22

Villa · 114 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.806.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.362 kr/m².2.782.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.754.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,19 pct. siden aug. 2019
334k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202411. aug. 20192.250.000 kr.10. jul. 20263.000.000 kr.I dag · vores estimat2.754.286 kr.Markedet · 1992536.256 kr.Markedet · 1993504.222 kr.Markedet · 1994438.102 kr.Markedet · 1995498.066 kr.Markedet · 1996498.636 kr.Markedet · 1997608.760 kr.Markedet · 1998719.340 kr.Markedet · 1999676.362 kr.Markedet · 2000615.144 kr.Markedet · 2001645.810 kr.Markedet · 2002803.130 kr.Markedet · 2003893.874 kr.Markedet · 2004889.200 kr.Markedet · 20051.322.172 kr.Markedet · 20061.038.768 kr.Markedet · 20071.259.814 kr.Markedet · 20081.770.876 kr.Markedet · 20091.242.258 kr.Markedet · 2010892.734 kr.Markedet · 20111.668.276 kr.Markedet · 20121.057.464 kr.Markedet · 20131.130.196 kr.Markedet · 20141.492.488 kr.Markedet · 2015971.280 kr.Markedet · 20161.526.802 kr.Markedet · 20171.467.408 kr.Markedet · 20181.348.734 kr.Markedet · 20191.388.178 kr.Markedet · 20201.795.842 kr.Markedet · 20212.258.226 kr.Markedet · 20222.750.934 kr.Markedet · 20231.802.568 kr.Markedet · 20242.015.862 kr.Markedet · 20251.844.064 kr.Markedet · 20263.875.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2019 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
10. jul. 2026 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.754.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2016okt.Ejerandel overdraget
  • 2013majEjerskifte
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Kirkesti 6
9990 Skagen		127 m²259 m26-06-20256.575.000 kr.51.772 kr./m²
Klæbelsvej 7
9990 Skagen		112 m²537 m28-08-20251.400.000 kr.12.500 kr./m²
Stadionvej 31
9990 Skagen		125 m²143 m14-07-20261.830.000 kr.14.640 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 54
9990 Skagen		114 m²958 m02-12-20252.070.000 kr.18.158 kr./m²
Gl. Landevej 27
9990 Skagen		116 m²962 m28-04-20251.925.000 kr.16.595 kr./m²
Drachmannsvej 33
9990 Skagen		107 m²625 m17-06-20241.595.000 kr.14.907 kr./m²
Skovvej 20
9990 Skagen		117 m²936 m28-05-20265.285.000 kr.45.171 kr./m²
Vesterbyvej 41
9990 Skagen		122 m²628 m05-08-20263.700.000 kr.30.328 kr./m²
Violvej 10
9990 Skagen		121 m²701 m22-05-20242.145.000 kr.17.727 kr./m²
Buttervænget 12
9990 Skagen		110 m²933 m16-02-20251.300.000 kr.11.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden