Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Fuglegårdsvej 36C

Villa · 166 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1967. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.377 kr/m².8.495.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglegårdsvej gns: 53.521 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.641.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+426,30 pct. siden sep. 1997
1,3M4,2M7,2M10,2M13,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19971.641.919 kr.I dag · vores estimat8.641.432 kr.Markedet · 19921.270.730 kr.Markedet · 19931.286.500 kr.Markedet · 19941.264.754 kr.Markedet · 19951.334.142 kr.Markedet · 19961.671.620 kr.Markedet · 19972.042.962 kr.Markedet · 19982.120.816 kr.Markedet · 19992.349.232 kr.Markedet · 20002.492.324 kr.Markedet · 20012.926.248 kr.Markedet · 20022.497.138 kr.Markedet · 20033.036.306 kr.Markedet · 20043.132.420 kr.Markedet · 20054.009.232 kr.Markedet · 20065.753.228 kr.Markedet · 20074.260.058 kr.Markedet · 20084.790.428 kr.Markedet · 20094.733.490 kr.Markedet · 20105.077.608 kr.Markedet · 20114.980.000 kr.Markedet · 20124.819.312 kr.Markedet · 20135.236.802 kr.Markedet · 20145.223.688 kr.Markedet · 20155.428.366 kr.Markedet · 20166.085.062 kr.Markedet · 20176.545.214 kr.Markedet · 20187.364.424 kr.Markedet · 20197.114.262 kr.Markedet · 20208.225.964 kr.Markedet · 20219.410.208 kr.Markedet · 202210.587.480 kr.Markedet · 20239.029.404 kr.Markedet · 20249.122.198 kr.Markedet · 20259.945.392 kr.Markedet · 202611.233.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg
1.641.919 kr.
I dag · vores estimat
8.641.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg1.641.919 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglegårdsvej 10
2820 Gentofte		174 m²277 m23-06-20258.257.000 kr.47.454 kr./m²
Fuglegårdsvej 40B
2820 Gentofte		182 m²54 m08-01-20247.285.000 kr.40.027 kr./m²
Fuglegårdsvej 26
2820 Gentofte		144 m²142 m16-04-202510.100.000 kr.70.139 kr./m²
Fuglegårdsvej 22A
2820 Gentofte		142 m²172 m22-09-20247.600.000 kr.53.521 kr./m²
Fuglegårdsvej 24A
2820 Gentofte		141 m²153 m03-07-20257.810.000 kr.55.390 kr./m²
Fuglegårdsvej 21
2820 Gentofte		196 m²158 m20-02-202511.625.000 kr.59.311 kr./m²
Fuglegårdsvej 27
2820 Gentofte		198 m²112 m27-02-202510.150.000 kr.51.263 kr./m²
Fuglegårdsvej 9B
2820 Gentofte		117 m²298 m28-11-20234.800.000 kr.41.026 kr./m²
Skiftevej 10
2820 Gentofte		164 m²331 m31-03-20248.575.000 kr.52.287 kr./m²
Fuglegårdsvænget 32
2820 Gentofte		164 m²358 m11-12-20258.750.000 kr.53.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden