Skagavej 8A

Rækkehus · 58 m² · bygget 1932

Om boligen

Rækkehus på 58 m², grund på 381 m², 2 værelser, opført i 1932, renoveret i 1963. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 381 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.584 kr/m².1.488.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkagavej gns: 23.529 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.300 kr/m²-16,90 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.169.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+203,80 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg: 385.000 kr.
8. okt. 1997 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.169.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, alm. frit salg385.000 kr.
1996dec.Ejerskifte385.000 kr.
1963Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skagavej 93C 9990 Skagen	51 m²	550 m	12-06-2025	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Skagavej 2D 9990 Skagen	116 m²	78 m	11-06-2026	4.400.000 kr.	37.931 kr./m²
Ulrik Plesners Vej 4F 9990 Skagen	59 m²	1,6 km	11-07-2024	1.025.000 kr.	17.373 kr./m²
Ulrik Plesners Vej 4B 9990 Skagen	59 m²	1,6 km	10-03-2025	1.080.000 kr.	18.305 kr./m²
Brovandevej 40B 9990 Skagen	58 m²	1,8 km	27-09-2024	1.095.000 kr.	18.879 kr./m²
Sct. Clemens Vej 29 9990 Skagen	57 m²	1,7 km	06-08-2024	2.150.000 kr.	37.719 kr./m²
Carl Johansens Vej 25B 9990 Skagen	55 m²	1,5 km	28-09-2025	1.000.000 kr.	18.182 kr./m²
Brovandevej 40A 9990 Skagen	59 m²	1,8 km	17-10-2024	1.095.000 kr.	18.559 kr./m²
Jens Vævers Vej 32 9990 Skagen	44 m²	218 m	17-04-2024	775.000 kr.	17.614 kr./m²
Savvej 33 9990 Skagen	60 m²	2,2 km	12-05-2025	1.065.000 kr.	17.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu