Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Slettevej 17

Rækkehus · 112 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 266 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.403.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.175 kr/m².8.345.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.053.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+491,34 pct. siden aug. 1997
850k3,1M5,3M7,5M9,7M1992199820012004200820112014201720202023202631. aug. 19971.361.951 kr.I dag · vores estimat8.053.787 kr.Markedet · 1992849.632 kr.Markedet · 19951.166.368 kr.Markedet · 19971.483.888 kr.Markedet · 1998969.584 kr.Markedet · 19991.666.448 kr.Markedet · 20001.717.296 kr.Markedet · 20012.157.232 kr.Markedet · 20022.189.040 kr.Markedet · 20032.293.312 kr.Markedet · 20042.358.048 kr.Markedet · 20065.208.000 kr.Markedet · 20073.364.256 kr.Markedet · 20083.657.248 kr.Markedet · 20092.580.256 kr.Markedet · 20103.266.704 kr.Markedet · 20113.563.616 kr.Markedet · 20123.784.144 kr.Markedet · 20133.546.704 kr.Markedet · 20145.710.880 kr.Markedet · 20154.437.440 kr.Markedet · 20164.323.312 kr.Markedet · 20175.376.000 kr.Markedet · 20186.776.000 kr.Markedet · 20195.813.360 kr.Markedet · 20207.014.112 kr.Markedet · 20216.461.728 kr.Markedet · 20228.425.648 kr.Markedet · 20238.680.000 kr.Markedet · 20247.049.168 kr.Markedet · 20259.520.000 kr.Markedet · 20269.697.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg
1.361.951 kr.
I dag · vores estimat
8.053.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg1.361.951 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slettevej 8
2870 Dyssegård 		102 m²73 m05-05-20258.400.000 kr.82.353 kr./m²
Slettevej 20
2870 Dyssegård 		101 m²47 m22-12-20248.550.000 kr.84.653 kr./m²
Slettevej 7
2870 Dyssegård 		100 m²37 m18-10-20237.750.000 kr.77.500 kr./m²
Sønderengen 110
2870 Dyssegård 		109 m²185 m24-03-202610.250.000 kr.94.037 kr./m²
Langengen 14
2870 Dyssegård 		114 m²309 m03-11-20247.150.000 kr.62.719 kr./m²
Eskeager 4
2870 Dyssegård 		115 m²372 m11-02-20269.100.000 kr.79.130 kr./m²
Eskeager 12
2870 Dyssegård 		115 m²382 m21-05-20247.001.000 kr.60.878 kr./m²
Sønderengen 131
2870 Dyssegård 		105 m²126 m21-10-20258.750.000 kr.83.333 kr./m²
Sønderengen 135
2870 Dyssegård 		105 m²133 m23-08-20258.300.000 kr.79.048 kr./m²
Sønderengen 139
2870 Dyssegård 		105 m²142 m30-11-20258.200.000 kr.78.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden