Emborgvej 141

Villa · 126 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 925 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.506 kr/m².3.517.150 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.464.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+540,34 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 1997 · Alm. Salg: 541.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.464.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, alm. frit salg541.000 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emborgvej 115 8660 Skanderborg	118 m²	284 m	12-05-2025	3.375.000 kr.	28.602 kr./m²
Emborgvej 119 8660 Skanderborg	109 m²	249 m	28-05-2025	3.975.000 kr.	36.468 kr./m²
Emborgvej 117 8660 Skanderborg	92 m²	269 m	28-06-2025	2.295.000 kr.	24.946 kr./m²
Emborgvej 86 8660 Skanderborg	170 m²	325 m	02-12-2024	4.212.503 kr.	24.779 kr./m²
Emborgvej 116 8660 Skanderborg	87 m²	706 m	24-06-2025	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Emborgvej 62 8660 Skanderborg	104 m²	3,1 km	03-06-2025	3.300.000 kr.	31.731 kr./m²
Emborgvej 44 8660 Skanderborg	157 m²	3,1 km	30-03-2025	5.150.000 kr.	32.803 kr./m²
Emborgvej 71 8660 Skanderborg	208 m²	3,1 km	24-02-2024	2.807.000 kr.	13.495 kr./m²
Else Maries Høj 20 8660 Skanderborg	125 m²	233 m	26-11-2023	4.098.000 kr.	32.784 kr./m²
Else Maries Høj 17 8660 Skanderborg	135 m²	196 m	02-09-2025	4.659.000 kr.	34.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu