Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6623 Vorbasse

Frederikshåbvej 1

Villa · 327 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 327 m², grund på 13.826 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 1998. Beliggende i Billund Kommune (6623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
327 m²
Samlet bygningsareal
302 m²
Bebygget areal
302 m²
Grundareal
13826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
2.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
543.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.734 kr/m².3.122.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikshåbvej gns: 8.486 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6623-snit 11.035 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk327 m² vs. 249 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)13826 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.878.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+656,77 pct. siden okt. 1997
176k18,7M37,2M55,7M74,3M19921996200020042008201220162020202419. okt. 1997512.549 kr.I dag · vores estimat3.878.802 kr.Markedet · 1992721.035 kr.Markedet · 1993760.275 kr.Markedet · 19941.568.619 kr.Markedet · 19951.547.691 kr.Markedet · 1996979.365 kr.Markedet · 19972.052.252 kr.Markedet · 19981.560.117 kr.Markedet · 19992.077.758 kr.Markedet · 20002.958.696 kr.Markedet · 20011.199.436 kr.Markedet · 200213.344.543 kr.Markedet · 20031.183.740 kr.Markedet · 20042.317.122 kr.Markedet · 20052.073.180 kr.Markedet · 20062.311.563 kr.Markedet · 20072.253.030 kr.Markedet · 20083.406.032 kr.Markedet · 20092.578.068 kr.Markedet · 20102.771.325 kr.Markedet · 20112.035.902 kr.Markedet · 20122.421.108 kr.Markedet · 20132.291.943 kr.Markedet · 20146.763.341 kr.Markedet · 20151.046.400 kr.Markedet · 20162.432.880 kr.Markedet · 20171.211.208 kr.Markedet · 20181.936.167 kr.Markedet · 2019937.836 kr.Markedet · 20201.566.330 kr.Markedet · 20213.207.216 kr.Markedet · 20223.638.856 kr.Markedet · 20231.542.459 kr.Markedet · 20243.270.000 kr.Markedet · 20256.134.193 kr.Markedet · 20264.719.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 327 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 1997 · Alm. Salg
512.549 kr.
I dag · vores estimat
3.878.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg512.549 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikshåbvej 5
6623 Vorbasse		173 m²563 m07-06-20261.895.000 kr.10.954 kr./m²
Fittingvej 42
6623 Vorbasse		312 m²734 m01-05-20244.245.000 kr.13.606 kr./m²
Gl. Grenevej 2
6623 Vorbasse		307 m²3,9 km13-02-20241.750.000 kr.5.700 kr./m²
Rankenbjergvej 4
6623 Vorbasse		329 m²4,7 km30-05-20242.250.000 kr.6.839 kr./m²
Fittingvej 27
6623 Vorbasse		443 m²2,1 km05-05-20243.710.000 kr.8.375 kr./m²
Skødebjergvej 12
6623 Vorbasse		193 m²2,2 km17-07-20261.695.000 kr.8.782 kr./m²
Østergade 60
6623 Vorbasse		179 m²3,0 km30-05-20241.075.000 kr.6.006 kr./m²
Bækkevej 24A
6623 Vorbasse		194 m²3,5 km12-04-202510.600.000 kr.54.639 kr./m²
Bækkevej 5
6623 Vorbasse		174 m²3,1 km04-08-20262.150.000 kr.12.356 kr./m²
Østervænget 52
6623 Vorbasse		184 m²3,4 km08-05-20261.855.000 kr.10.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden