Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Heisesvej 3

Villa · 156 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.730.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.246 kr/m².3.092.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.362.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,85 pct. siden dec. 1997
318k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202416. dec. 19971.099.251 kr.I dag · vores estimat3.362.114 kr.Markedet · 1992730.704 kr.Markedet · 1993565.500 kr.Markedet · 1994681.096 kr.Markedet · 1995639.132 kr.Markedet · 19961.048.320 kr.Markedet · 1997755.040 kr.Markedet · 19981.176.552 kr.Markedet · 19991.107.600 kr.Markedet · 20001.178.268 kr.Markedet · 2001904.644 kr.Markedet · 20021.075.932 kr.Markedet · 20031.226.316 kr.Markedet · 20041.206.816 kr.Markedet · 20051.372.020 kr.Markedet · 20061.762.488 kr.Markedet · 20071.875.744 kr.Markedet · 20082.035.644 kr.Markedet · 20091.586.208 kr.Markedet · 20102.260.908 kr.Markedet · 20112.079.948 kr.Markedet · 20121.685.112 kr.Markedet · 20131.785.108 kr.Markedet · 20141.776.216 kr.Markedet · 20152.250.924 kr.Markedet · 20162.038.140 kr.Markedet · 20172.211.612 kr.Markedet · 20182.449.044 kr.Markedet · 20192.471.664 kr.Markedet · 20202.977.728 kr.Markedet · 20212.783.196 kr.Markedet · 20222.766.504 kr.Markedet · 20232.757.300 kr.Markedet · 20242.992.860 kr.Markedet · 20253.249.948 kr.Markedet · 20262.866.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 1997 · Alm. Salg
1.099.251 kr.
I dag · vores estimat
3.362.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg1.099.251 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heisesvej 7
9200 Aalborg SV		178 m²39 m07-08-20253.550.000 kr.19.944 kr./m²
Heisesvej 4
9200 Aalborg SV		118 m²26 m25-11-20242.598.000 kr.22.017 kr./m²
Rungsvej 28
9200 Aalborg SV		150 m²133 m21-04-20242.470.000 kr.16.467 kr./m²
Høstemarkvej 7
9200 Aalborg SV		155 m²400 m27-10-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Siriusvej 9
9200 Aalborg SV		155 m²625 m17-09-20242.745.000 kr.17.710 kr./m²
Birke Alle 13
9200 Aalborg SV		156 m²741 m08-07-20242.565.000 kr.16.442 kr./m²
Havebakken 29
9200 Aalborg SV		153 m²587 m23-01-20244.650.000 kr.30.392 kr./m²
Hartmannsvej 4
9200 Aalborg SV		143 m²106 m09-06-20251.850.000 kr.12.937 kr./m²
Højbovangen 42
9200 Aalborg SV		160 m²627 m17-09-20254.300.000 kr.26.875 kr./m²
Junovej 12
9200 Aalborg SV		157 m²803 m03-11-20243.595.000 kr.22.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden