Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Vejlegårdsvej 17, Øverød

Villa · 150 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.096 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 2003. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1096 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.692.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 150 m².8.031.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering9.178.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+866,24 pct. siden sep. 1997
950k3,4M5,8M8,2M10,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1997949.878 kr.I dag · vores estimat9.178.123 kr.Markedet · 19921.078.950 kr.Markedet · 19931.174.050 kr.Markedet · 19941.229.550 kr.Markedet · 19951.522.350 kr.Markedet · 19961.505.250 kr.Markedet · 19971.524.300 kr.Markedet · 19982.039.850 kr.Markedet · 19992.099.700 kr.Markedet · 20002.103.600 kr.Markedet · 20012.460.450 kr.Markedet · 20022.475.000 kr.Markedet · 20032.547.150 kr.Markedet · 20042.841.750 kr.Markedet · 20053.063.000 kr.Markedet · 20064.491.450 kr.Markedet · 20074.390.800 kr.Markedet · 20083.788.700 kr.Markedet · 20093.879.300 kr.Markedet · 20104.428.000 kr.Markedet · 20114.843.650 kr.Markedet · 20123.030.900 kr.Markedet · 20133.655.050 kr.Markedet · 20144.309.350 kr.Markedet · 20154.427.100 kr.Markedet · 20164.309.650 kr.Markedet · 20174.513.500 kr.Markedet · 20184.230.750 kr.Markedet · 20195.122.200 kr.Markedet · 20205.275.800 kr.Markedet · 20216.878.100 kr.Markedet · 20228.350.800 kr.Markedet · 20237.030.200 kr.Markedet · 20246.769.800 kr.Markedet · 20257.461.150 kr.Markedet · 20268.634.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg
949.878 kr.
I dag · vores estimat
9.178.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg949.878 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlegårdsvej 2, Øverød
2840 Holte		158 m²153 m14-11-20236.995.000 kr.44.272 kr./m²
Øverødvej 59, Øverød
2840 Holte		149 m²167 m26-06-20269.850.000 kr.66.107 kr./m²
Vestre Paradisvej 41B, Øverød
2840 Holte		147 m²207 m25-06-20259.555.000 kr.65.000 kr./m²
Rudersdalsvej 54A, Øverød
2840 Holte		143 m²256 m22-10-20259.350.000 kr.65.385 kr./m²
Østre Paradisvej 17
2840 Holte		141 m²228 m21-05-20268.250.000 kr.58.511 kr./m²
Kastanievej 36, Øverød
2840 Holte		151 m²659 m21-09-20259.700.000 kr.64.238 kr./m²
Margrethevej 21
2840 Holte		154 m²550 m19-02-202512.350.000 kr.80.195 kr./m²
Paradisledet 13, Øverød
2840 Holte		158 m²353 m16-04-20247.600.000 kr.48.101 kr./m²
Bøgholmen 35, Øverød
2840 Holte		150 m²789 m26-11-20248.900.000 kr.59.333 kr./m²
Nordre Paradisvej 32, Øverød
2840 Holte		149 m²738 m22-05-20257.700.000 kr.51.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden