Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Stenkløvervej 17

Villa · 236 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.024 kr/m².10.844.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenkløvervej gns: 41.965 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.042.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+486,23 pct. siden aug. 1997
1,1M5,6M10,2M14,7M19,3M19921996200020042008201220162020202421. aug. 19971.713.000 kr.I dag · vores estimat10.042.199 kr.Markedet · 19921.493.172 kr.Markedet · 19931.533.056 kr.Markedet · 19941.623.208 kr.Markedet · 19951.712.416 kr.Markedet · 19962.275.748 kr.Markedet · 19972.198.812 kr.Markedet · 19982.155.152 kr.Markedet · 19992.060.752 kr.Markedet · 20002.841.204 kr.Markedet · 20012.777.720 kr.Markedet · 20022.191.496 kr.Markedet · 20032.794.712 kr.Markedet · 20042.685.916 kr.Markedet · 20053.942.616 kr.Markedet · 20065.145.980 kr.Markedet · 20074.352.784 kr.Markedet · 20085.446.172 kr.Markedet · 20095.280.264 kr.Markedet · 20105.055.828 kr.Markedet · 20114.850.980 kr.Markedet · 20124.385.352 kr.Markedet · 20136.695.556 kr.Markedet · 20145.098.308 kr.Markedet · 20156.748.420 kr.Markedet · 20165.315.428 kr.Markedet · 20175.932.568 kr.Markedet · 20187.016.280 kr.Markedet · 20196.419.200 kr.Markedet · 20208.108.488 kr.Markedet · 20218.896.256 kr.Markedet · 20228.247.256 kr.Markedet · 20239.107.004 kr.Markedet · 20248.193.684 kr.Markedet · 20259.440.000 kr.Markedet · 202610.472.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 1997 · Alm. Salg
1.713.000 kr.
I dag · vores estimat
10.042.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg1.713.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenkløvervej 9
8240 Risskov		222 m²94 m01-11-20257.900.000 kr.35.586 kr./m²
Stenkløvervej 15
8240 Risskov		170 m²30 m18-06-20268.595.000 kr.50.559 kr./m²
Stenkløvervej 4
8240 Risskov		302 m²194 m28-02-202514.600.000 kr.48.344 kr./m²
Elyriavej 3B
8240 Risskov		233 m²235 m21-12-20239.550.000 kr.40.987 kr./m²
Solmarksvej 31
8240 Risskov		234 m²569 m09-07-202614.450.000 kr.61.752 kr./m²
Enebærvej 19
8240 Risskov		232 m²618 m07-03-202611.100.000 kr.47.845 kr./m²
Strandmarksvej 28
8240 Risskov		245 m²514 m31-07-202615.350.000 kr.62.653 kr./m²
Birksøvej 28
8240 Risskov		235 m²811 m30-07-20256.950.000 kr.29.574 kr./m²
Jacob Adelborgs Allé 4B
8240 Risskov		252 m²306 m01-07-202612.350.000 kr.49.008 kr./m²
Enebærvej 25
8240 Risskov		224 m²553 m27-08-20247.600.000 kr.33.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden