Sundvænget 2D, 1. tv, 5700 Svendborg — Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1913 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1913. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1913
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 337 m²
Bebygget areal: 186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 919.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.390 kr/m².1.859.000 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.770.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,97 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1997 · Alm. Salg: 738.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.770.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, alm. frit salg738.000 kr.
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundvænget 2D, 1. th 5700 Svendborg	75 m²	0 m	15-04-2024	2.650.000 kr.	35.333 kr./m²
Høje Bøge Vej 57, 1. 5700 Svendborg	77 m²	1,3 km	22-12-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Præstevænget 6, 1. 5700 Svendborg	79 m²	1,3 km	30-07-2024	2.375.000 kr.	30.063 kr./m²
Bontvedvej 24, kl. 5700 Svendborg	78 m²	1,5 km	20-10-2024	2.195.000 kr.	28.141 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 33, 1. 5700 Svendborg	73 m²	1,5 km	18-09-2025	2.025.000 kr.	27.740 kr./m²
Egensevej 22, 1. 5700 Svendborg	74 m²	1,7 km	31-03-2026	1.625.000 kr.	21.959 kr./m²
Valdemarsgade 1, 1. 5700 Svendborg	76 m²	2,0 km	20-08-2026	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 52, 1. 5700 Svendborg	68 m²	1,3 km	03-03-2024	1.695.000 kr.	24.926 kr./m²
Wandallsvej 35E, 2. tv 5700 Svendborg	90 m²	882 m	05-07-2026	1.375.000 kr.	15.278 kr./m²
Kedelsmedstræde 35A 5700 Svendborg	78 m²	2,2 km	31-03-2026	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu