Jels Vestergade 24, 6630 Rødding — Villa · 147 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.013 kr/m².1.436.806 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJels gns: 6.962 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.354 kr/m²-16,70 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.248.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,47 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 1997 · Alm. Salg: 819.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.248.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg819.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jels Vestergade 39 6630 Rødding	139 m²	323 m	28-09-2026	1.700.000 kr.	12.230 kr./m²
Jels Vestergade 41A 6630 Rødding	132 m²	357 m	31-03-2026	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²
Mølleparken 1, Jels 6630 Rødding	149 m²	134 m	08-02-2024	1.230.000 kr.	8.255 kr./m²
Mølleparken 19, Jels 6630 Rødding	150 m²	174 m	08-08-2024	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Mølleparken 8, Jels 6630 Rødding	139 m²	108 m	17-03-2025	1.475.000 kr.	10.612 kr./m²
Haraldsholmvej 2A, Jels 6630 Rødding	147 m²	582 m	02-06-2026	1.857.500 kr.	12.636 kr./m²
Haraldsholmvej 2A, Jels 6630 Rødding	147 m²	582 m	04-08-2024	1.760.560 kr.	11.977 kr./m²
Mølleparken 4, Jels 6630 Rødding	136 m²	60 m	26-08-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Mølleparken 15, Jels 6630 Rødding	159 m²	164 m	11-03-2026	1.675.000 kr.	10.535 kr./m²
Mølleparken 54, Jels 6630 Rødding	133 m²	174 m	02-10-2024	875.000 kr.	6.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu