Alkenvej 44B

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², grund på 588 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1973
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 544 m²
Bebygget areal: 272 m²
Grundareal: 588 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.236.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.948 kr/m².3.561.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.550.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,03 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 1997 · Alm. Salg: 603.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.550.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majEjerskifte
1997jun.Solgt, alm. frit salg603.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alkenvej 44D 8660 Skanderborg	107 m²	15 m	06-05-2026	1.995.000 kr.	18.645 kr./m²
Mølleparken 13, 2. 10 8660 Skanderborg	114 m²	4,6 km	14-05-2026	3.195.000 kr.	28.026 kr./m²
Kongefolden 2, 3. tv, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	115 m²	4,9 km	11-02-2025	3.600.000 kr.	31.304 kr./m²
Kongefolden 34, 1. tv. 8660 Skanderborg	122 m²	4,9 km	22-08-2026	3.750.000 kr.	30.738 kr./m²
Kongefolden 6, 4. tv, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	124 m²	4,8 km	27-11-2023	3.875.000 kr.	31.250 kr./m²
Søbyen 4, st. tv 8660 Skanderborg	110 m²	5,3 km	29-07-2024	2.850.000 kr.	25.909 kr./m²
Søbyen 2, st. th 8660 Skanderborg	110 m²	5,3 km	22-01-2025	3.100.000 kr.	28.182 kr./m²
Ovenvande 4, 3. 8660 Skanderborg	113 m²	5,5 km	30-07-2024	4.850.000 kr.	42.920 kr./m²
Kongefolden 42, 2., Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	122 m²	5,0 km	08-09-2025	4.620.000 kr.	37.869 kr./m²
Søbyen 14, 1. tv 8660 Skanderborg	109 m²	5,3 km	24-06-2024	3.775.000 kr.	34.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu