Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Toppen 25

Villa · 169 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 2010. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Erhvervsareal
8 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.371 kr/m².8.892.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToppen gns: 47.790 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.325 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering10.424.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+539,03 pct. siden jun. 1997
258k3,1M5,8M8,6M11,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19971.631.240 kr.I dag · vores estimat10.424.041 kr.Markedet · 19921.380.223 kr.Markedet · 1993800.215 kr.Markedet · 19941.294.371 kr.Markedet · 19951.239.784 kr.Markedet · 19961.738.334 kr.Markedet · 19971.820.299 kr.Markedet · 19982.033.070 kr.Markedet · 19992.004.847 kr.Markedet · 20002.652.624 kr.Markedet · 20011.847.170 kr.Markedet · 20022.248.883 kr.Markedet · 20032.592.122 kr.Markedet · 20042.659.046 kr.Markedet · 20052.577.757 kr.Markedet · 20064.186.975 kr.Markedet · 20073.697.382 kr.Markedet · 20084.166.357 kr.Markedet · 20093.470.584 kr.Markedet · 20103.283.163 kr.Markedet · 20113.607.305 kr.Markedet · 20123.672.708 kr.Markedet · 20133.511.651 kr.Markedet · 20143.963.557 kr.Markedet · 20154.532.749 kr.Markedet · 20165.360.680 kr.Markedet · 20174.429.152 kr.Markedet · 20185.039.918 kr.Markedet · 20194.955.925 kr.Markedet · 20206.360.991 kr.Markedet · 20216.337.500 kr.Markedet · 20227.606.859 kr.Markedet · 20237.231.510 kr.Markedet · 20247.752.875 kr.Markedet · 20257.793.097 kr.Markedet · 20269.360.741 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg
1.631.240 kr.
I dag · vores estimat
10.424.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg1.631.240 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toppen 4
2860 Søborg		161 m²159 m20-12-202510.505.000 kr.65.248 kr./m²
Toppen 17
2860 Søborg		211 m²66 m24-06-20256.400.000 kr.30.332 kr./m²
Mars Alle 71
2860 Søborg		170 m²227 m07-11-20256.315.000 kr.37.147 kr./m²
Holmevej 78
2860 Søborg		166 m²182 m15-10-20247.605.000 kr.45.813 kr./m²
Grønnemose Alle 107
2860 Søborg		171 m²312 m11-04-20247.600.000 kr.44.444 kr./m²
Tværmarksvej 3
2860 Søborg		169 m²477 m23-09-202410.450.000 kr.61.834 kr./m²
Nordtoftevej 47
2860 Søborg		166 m²625 m19-11-20259.800.000 kr.59.036 kr./m²
Moseskrænten 51
2860 Søborg		158 m²292 m26-06-202512.100.000 kr.76.582 kr./m²
Mars Alle 25
2860 Søborg		165 m²744 m15-07-20269.802.000 kr.59.406 kr./m²
Sydtoftevej 13
2860 Søborg		155 m²280 m16-12-20238.350.000 kr.53.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden