Nørregade 41

Villa · 90 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.000 m², 2 værelser, opført i 1951, renoveret i 2000. Beliggende i Billund Kommune (6623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.980 kr/m².1.031.500 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.121.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+488,03 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1997 · Alm. Salg: 190.690 kr.
I dag · vores estimat: 1.121.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1997jul.Solgt, alm. frit salg190.690 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 37 6623 Vorbasse	89 m²	997 m	21-05-2026	580.000 kr.	6.517 kr./m²
Birkevej 10 6623 Vorbasse	98 m²	429 m	24-10-2024	845.000 kr.	8.622 kr./m²
Dalagervej 1 6623 Vorbasse	82 m²	536 m	23-09-2024	715.000 kr.	8.720 kr./m²
Østergade 33 6623 Vorbasse	85 m²	930 m	30-09-2026	545.000 kr.	6.412 kr./m²
Birkevej 12 6623 Vorbasse	111 m²	401 m	28-04-2025	825.000 kr.	7.432 kr./m²
Østergade 48 6623 Vorbasse	75 m²	1,1 km	07-12-2023	650.000 kr.	8.667 kr./m²
Kirkegade 7 6623 Vorbasse	110 m²	755 m	04-08-2024	1.180.000 kr.	10.727 kr./m²
Rankenbjergvej 6 6623 Vorbasse	116 m²	620 m	30-05-2024	2.250.000 kr.	19.397 kr./m²
Birkevej 1 6623 Vorbasse	118 m²	501 m	03-09-2025	1.275.000 kr.	10.805 kr./m²
Parkvej 22 6623 Vorbasse	116 m²	779 m	31-05-2026	1.450.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu