Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Filsøvej 3

Villa · 168 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 862 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.550.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.348 kr/m².5.646.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1984-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.784.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+624,16 pct. siden aug. 1997
748k4,0M7,2M10,5M13,7M19921996200020042008201220162020202412. aug. 19971.075.000 kr.I dag · vores estimat7.784.691 kr.Markedet · 19921.062.936 kr.Markedet · 19931.091.328 kr.Markedet · 19941.155.504 kr.Markedet · 19951.219.008 kr.Markedet · 19961.620.024 kr.Markedet · 19971.565.256 kr.Markedet · 19981.534.176 kr.Markedet · 19991.466.976 kr.Markedet · 20002.022.552 kr.Markedet · 20011.977.360 kr.Markedet · 20021.560.048 kr.Markedet · 20031.989.456 kr.Markedet · 20041.912.008 kr.Markedet · 20052.806.608 kr.Markedet · 20063.663.240 kr.Markedet · 20073.098.592 kr.Markedet · 20083.876.936 kr.Markedet · 20093.758.832 kr.Markedet · 20103.599.064 kr.Markedet · 20113.453.240 kr.Markedet · 20123.121.776 kr.Markedet · 20134.766.328 kr.Markedet · 20143.629.304 kr.Markedet · 20154.803.960 kr.Markedet · 20163.783.864 kr.Markedet · 20174.223.184 kr.Markedet · 20184.994.640 kr.Markedet · 20194.569.600 kr.Markedet · 20205.772.144 kr.Markedet · 20216.332.928 kr.Markedet · 20225.870.928 kr.Markedet · 20236.482.952 kr.Markedet · 20245.832.792 kr.Markedet · 20256.720.000 kr.Markedet · 20267.455.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 1997 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
7.784.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøkkerosevej 6
8240 Risskov		165 m²135 m12-11-20255.900.000 kr.35.758 kr./m²
Haldsøvej 37
8240 Risskov		167 m²408 m22-05-20245.400.000 kr.32.335 kr./m²
Fuglsøvej 47
8240 Risskov		165 m²364 m06-01-20265.500.000 kr.33.333 kr./m²
Hedevej 28
8240 Risskov		162 m²236 m19-09-20244.575.000 kr.28.241 kr./m²
Søndersøvej 13
8240 Risskov		161 m²252 m17-03-20246.595.000 kr.40.963 kr./m²
Strandbyvej 35
8240 Risskov		170 m²500 m13-11-20255.350.000 kr.31.471 kr./m²
Strandbyvej 34A
8240 Risskov		170 m²559 m05-07-20255.905.000 kr.34.735 kr./m²
Baldrianvej 51A
8240 Risskov		159 m²294 m05-10-20245.515.000 kr.34.686 kr./m²
Nørresøvej 11
8240 Risskov		162 m²455 m04-07-20266.100.000 kr.37.654 kr./m²
Enebærvej 68
8240 Risskov		164 m²584 m23-04-20245.625.000 kr.34.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden