Lindbjergmarkvej 7

Landejendom · 220 m² · bygget 1959

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 169.890 m², 9 værelser, opført i 1959, renoveret i 1975. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 169890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 645.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.065 kr/m².6.208.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)169890 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.436.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+381,43 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (landejendom)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1997 · Alm. Salg: 1.129.203 kr.
I dag · vores estimat: 5.436.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, familiehandel1.129.203 kr.
1975Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agersnapvej 6 6870 Ølgod	226 m²	2,6 km	26-01-2025	19.500.000 kr.	86.283 kr./m²
Agersnapvej 3 6870 Ølgod	218 m²	3,2 km	16-01-2026	2.330.000 kr.	10.688 kr./m²
Hungebjergvej 3 6870 Ølgod	153 m²	1,2 km	03-06-2026	2.800.000 kr.	18.301 kr./m²
Skovlundvej 1 6870 Ølgod	137 m²	1,2 km	02-06-2024	2.050.000 kr.	14.964 kr./m²
Grimlundvej 17 6870 Ølgod	234 m²	4,6 km	01-07-2026	8.575.000 kr.	36.645 kr./m²
Gammelgårdvej 8 6870 Ølgod	224 m²	5,3 km	03-08-2026	4.100.000 kr.	18.304 kr./m²
Agersnapvej 24 6870 Ølgod	180 m²	4,2 km	13-08-2024	2.900.000 kr.	16.111 kr./m²
Grindstedvej 20 6870 Ølgod	283 m²	3,4 km	06-10-2025	8.895.000 kr.	31.431 kr./m²
Grindstedvej 19 6870 Ølgod	180 m²	4,5 km	18-02-2025	8.435.000 kr.	46.861 kr./m²
Kirkebjergvej 9 6870 Ølgod	226 m²	6,2 km	07-07-2026	2.500.000 kr.	11.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu