Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Kildeskovsvej 40B

Rækkehus · 176 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 176 m², grund på 823 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.032 kr/m².10.703.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.284.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+414,47 pct. siden jul. 1997
994k4,0M7,1M10,1M13,2M19921996200020042008201220162020202421. jul. 19971.804.676 kr.I dag · vores estimat9.284.509 kr.Markedet · 19921.274.768 kr.Markedet · 19931.449.360 kr.Markedet · 19941.888.304 kr.Markedet · 19951.769.152 kr.Markedet · 19961.682.912 kr.Markedet · 19972.688.400 kr.Markedet · 19982.911.040 kr.Markedet · 19992.369.136 kr.Markedet · 20003.210.768 kr.Markedet · 20013.759.712 kr.Markedet · 20023.686.496 kr.Markedet · 20033.485.152 kr.Markedet · 20044.143.040 kr.Markedet · 20053.320.768 kr.Markedet · 20068.746.144 kr.Markedet · 20077.155.280 kr.Markedet · 20086.552.128 kr.Markedet · 20096.079.920 kr.Markedet · 20104.216.608 kr.Markedet · 20116.219.664 kr.Markedet · 20123.825.184 kr.Markedet · 20135.395.632 kr.Markedet · 20147.197.696 kr.Markedet · 20155.547.872 kr.Markedet · 20167.312.272 kr.Markedet · 20177.165.664 kr.Markedet · 20186.167.040 kr.Markedet · 20196.854.672 kr.Markedet · 20207.446.208 kr.Markedet · 202110.916.400 kr.Markedet · 20229.310.752 kr.Markedet · 20238.643.888 kr.Markedet · 20247.791.696 kr.Markedet · 202512.519.584 kr.Markedet · 20267.905.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 1997 · Alm. Salg
1.804.676 kr.
I dag · vores estimat
9.284.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg1.804.676 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vemmetofte Alle 16
2820 Gentofte		155 m²477 m10-12-202513.950.000 kr.90.000 kr./m²
Maltegårdsvej 24D
2820 Gentofte		199 m²529 m28-05-202513.300.000 kr.66.834 kr./m²
Smakkegårdsvej 41A
2820 Gentofte		163 m²1,1 km02-07-20269.500.000 kr.58.282 kr./m²
Vangedevej 80A
2820 Gentofte		184 m²1,7 km30-07-202610.125.000 kr.55.027 kr./m²
Mosegårdsvej 25A
2820 Gentofte		182 m²2,0 km15-01-20269.900.000 kr.54.396 kr./m²
Vangedevej 99
2820 Gentofte		160 m²1,6 km16-01-20267.900.000 kr.49.375 kr./m²
Prins Valdemars Vej 1
2820 Gentofte		159 m²1,6 km03-12-202410.950.000 kr.68.868 kr./m²
Tagestorp 1C
2820 Gentofte		133 m²586 m11-05-20268.900.000 kr.66.917 kr./m²
Tagestorp 1D
2820 Gentofte		133 m²595 m26-11-20258.700.000 kr.65.414 kr./m²
Fasanhaven 26
2820 Gentofte		145 m²1,3 km11-11-202513.805.000 kr.95.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden