Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Kærsangervej 11

Villa · 157 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.782 kr/m².1.000.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærsangervej gns: 6.025 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.636.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,98 pct. siden jun. 1997
296k631k966k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020242. jun. 1997505.000 kr.I dag · vores estimat1.636.075 kr.Markedet · 1992538.981 kr.Markedet · 1993473.512 kr.Markedet · 1994689.387 kr.Markedet · 1995517.943 kr.Markedet · 1996524.694 kr.Markedet · 1997437.559 kr.Markedet · 1998660.499 kr.Markedet · 1999799.287 kr.Markedet · 2000933.051 kr.Markedet · 2001859.575 kr.Markedet · 2002736.173 kr.Markedet · 2003924.416 kr.Markedet · 2004732.719 kr.Markedet · 20051.192.258 kr.Markedet · 2006934.464 kr.Markedet · 20071.311.892 kr.Markedet · 20081.298.861 kr.Markedet · 20091.024.111 kr.Markedet · 20101.232.136 kr.Markedet · 2011931.167 kr.Markedet · 2012588.750 kr.Markedet · 2013658.458 kr.Markedet · 2014694.254 kr.Markedet · 2015756.426 kr.Markedet · 2016620.464 kr.Markedet · 2017548.087 kr.Markedet · 20181.093.819 kr.Markedet · 2019681.537 kr.Markedet · 20201.062.890 kr.Markedet · 20211.001.503 kr.Markedet · 2022795.048 kr.Markedet · 2023919.863 kr.Markedet · 2024901.337 kr.Markedet · 20251.126.946 kr.Markedet · 2026786.727 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1997 · Alm. Salg
505.000 kr.
I dag · vores estimat
1.636.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg505.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsangervej 9
4900 Nakskov		129 m²13 m09-12-2024660.000 kr.5.116 kr./m²
Kærsangervej 8
4900 Nakskov		119 m²69 m17-03-2024825.000 kr.6.933 kr./m²
Rødbyvej 162
4900 Nakskov		156 m²657 m07-12-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Fuglsangvej 2
4900 Nakskov		161 m²508 m08-12-2025930.000 kr.5.776 kr./m²
Fjordvænget 1
4900 Nakskov		160 m²728 m13-10-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Rørsangervej 19
4900 Nakskov		140 m²173 m30-11-2025620.000 kr.4.429 kr./m²
Fjordvænget 2
4900 Nakskov		150 m²708 m30-07-20241.000.000 kr.6.667 kr./m²
Falckvænget 19
4900 Nakskov		157 m²1,1 km12-02-20241.550.000 kr.9.873 kr./m²
Rørsangervej 17
4900 Nakskov		138 m²183 m25-06-2025675.000 kr.4.891 kr./m²
Havebyen 28
4900 Nakskov		145 m²651 m20-09-2025695.000 kr.4.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden