Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Vilhelm Kyhns Allé 3

Villa · 136 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 832 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.965.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.736 kr/m².6.136.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.044.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1051,39 pct. siden maj 1997
525k2,4M4,3M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202419. maj 1997525.000 kr.I dag · vores estimat6.044.804 kr.Markedet · 1992869.856 kr.Markedet · 1993816.272 kr.Markedet · 19941.048.560 kr.Markedet · 19951.001.912 kr.Markedet · 19961.062.840 kr.Markedet · 19971.358.640 kr.Markedet · 19981.454.112 kr.Markedet · 19991.328.040 kr.Markedet · 20001.417.664 kr.Markedet · 20011.435.888 kr.Markedet · 20021.386.792 kr.Markedet · 20031.815.056 kr.Markedet · 20041.670.216 kr.Markedet · 20052.172.464 kr.Markedet · 20062.409.920 kr.Markedet · 20074.055.792 kr.Markedet · 20082.930.800 kr.Markedet · 20092.534.904 kr.Markedet · 20103.102.704 kr.Markedet · 20112.888.504 kr.Markedet · 20122.833.288 kr.Markedet · 20133.485.544 kr.Markedet · 20143.027.088 kr.Markedet · 20153.231.632 kr.Markedet · 20163.240.064 kr.Markedet · 20173.418.632 kr.Markedet · 20183.823.096 kr.Markedet · 20194.105.296 kr.Markedet · 20204.241.160 kr.Markedet · 20215.290.808 kr.Markedet · 20225.142.704 kr.Markedet · 20235.043.288 kr.Markedet · 20246.325.496 kr.Markedet · 20255.484.880 kr.Markedet · 20266.535.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 1997 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
6.044.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, familiehandel525.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilhelm Kyhns Allé 5
8270 Højbjerg		180 m²26 m25-08-20257.600.000 kr.42.222 kr./m²
Elverdalsvej 133
8270 Højbjerg		139 m²137 m26-02-20257.560.000 kr.54.388 kr./m²
Holmevangen 1
8270 Højbjerg		138 m²261 m04-09-20254.750.000 kr.34.420 kr./m²
Forsythiavej 18
8270 Højbjerg		132 m²207 m19-12-20234.470.000 kr.33.864 kr./m²
Forsythiavej 12
8270 Højbjerg		133 m²266 m10-05-20265.400.000 kr.40.602 kr./m²
Filippavej 51
8270 Højbjerg		134 m²436 m29-05-20266.935.000 kr.51.754 kr./m²
Æblevej 14
8270 Højbjerg		141 m²270 m16-04-20246.998.000 kr.49.631 kr./m²
Michael Anchers Vej 19C
8270 Højbjerg		139 m²393 m17-04-20256.350.000 kr.45.683 kr./m²
Holmevangen 15
8270 Højbjerg		129 m²186 m05-06-20246.300.000 kr.48.837 kr./m²
Filippavej 30
8270 Højbjerg		139 m²422 m12-06-20254.998.000 kr.35.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden