Ternevej 8

Villa · 278 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 1.125 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6851). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 278 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 1125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.860 kr/m².1.717.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 8.264 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6851-snit 9.697 kr/m²-14,80 pct.
3Boligareal større end typisk278 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.012.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,62 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6851 (villa)

Markedsudvikling i 6851 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 1997 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.012.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 7 6851 Janderup Vestj	215 m²	148 m	28-09-2025	1.325.000 kr.	6.163 kr./m²
Ternevej 16 6851 Janderup Vestj	161 m²	57 m	03-06-2024	1.225.000 kr.	7.609 kr./m²
Ternevej 9 6851 Janderup Vestj	140 m²	121 m	14-09-2025	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²
Sneppevej 47 6851 Janderup Vestj	262 m²	388 m	07-04-2026	2.675.000 kr.	10.210 kr./m²
Højen 8 6851 Janderup Vestj	193 m²	168 m	05-11-2025	1.210.000 kr.	6.269 kr./m²
Sneppevej 27 6851 Janderup Vestj	185 m²	419 m	18-03-2025	2.315.000 kr.	12.514 kr./m²
Adelengvej 29, Hyllerslev 6851 Janderup Vestj	247 m²	2,2 km	20-05-2024	1.787.500 kr.	7.237 kr./m²
Vesterled 174 6851 Janderup Vestj	218 m²	1,6 km	22-05-2025	1.700.000 kr.	7.798 kr./m²
Skråvejen 20 6851 Janderup Vestj	170 m²	223 m	15-01-2026	980.000 kr.	5.765 kr./m²
Sneppevej 33 6851 Janderup Vestj	173 m²	398 m	13-10-2025	2.385.000 kr.	13.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu