Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Ålekistevej 25

Villa · 105 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 545 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.177 kr/m².7.892.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlekistevej gns: 50.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-35,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.658.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+466,57 pct. siden maj 1997
352k2,6M4,9M7,2M9,5M19921996200020042008201220162020202415. maj 19971.175.300 kr.I dag · vores estimat6.658.853 kr.Markedet · 1992736.890 kr.Markedet · 1993788.550 kr.Markedet · 1994747.180 kr.Markedet · 1995641.445 kr.Markedet · 19961.194.270 kr.Markedet · 19971.175.265 kr.Markedet · 1998725.655 kr.Markedet · 1999873.075 kr.Markedet · 20001.202.670 kr.Markedet · 20011.447.425 kr.Markedet · 20021.741.845 kr.Markedet · 20031.441.860 kr.Markedet · 20041.620.885 kr.Markedet · 20052.374.890 kr.Markedet · 20062.836.785 kr.Markedet · 20073.150.000 kr.Markedet · 20083.485.685 kr.Markedet · 20092.453.220 kr.Markedet · 20102.621.745 kr.Markedet · 20112.980.110 kr.Markedet · 20122.604.945 kr.Markedet · 20132.767.485 kr.Markedet · 20142.887.500 kr.Markedet · 20153.017.490 kr.Markedet · 20163.473.715 kr.Markedet · 20173.692.850 kr.Markedet · 20183.988.320 kr.Markedet · 20193.855.285 kr.Markedet · 20204.586.925 kr.Markedet · 20215.492.760 kr.Markedet · 20225.949.300 kr.Markedet · 20234.540.095 kr.Markedet · 20245.798.520 kr.Markedet · 20256.731.655 kr.Markedet · 20267.430.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 1997 · Alm. Salg
1.175.300 kr.
I dag · vores estimat
6.658.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, alm. frit salg1.175.300 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålekistevej 230, 1.
2720 Vanløse		63 m²1,9 km13-03-20263.150.000 kr.50.000 kr./m²
Rødtjørnevej 48
2720 Vanløse		101 m²465 m07-10-202512.005.000 kr.118.861 kr./m²
Guldagervej 7
2720 Vanløse		110 m²540 m09-09-20245.995.000 kr.54.500 kr./m²
Toftøjevej 3A
2720 Vanløse		105 m²1000 m19-06-20245.500.000 kr.52.381 kr./m²
Guldagervej 37
2720 Vanløse		110 m²639 m09-09-20259.355.000 kr.85.045 kr./m²
Tyborøn Allé 67
2720 Vanløse		105 m²1,1 km06-08-20249.200.000 kr.87.619 kr./m²
Ferringvej 1
2720 Vanløse		105 m²1,2 km24-02-20258.600.000 kr.81.905 kr./m²
Hjertingvej 20
2720 Vanløse		111 m²805 m02-07-20258.725.000 kr.78.604 kr./m²
Risagervej 7
2720 Vanløse		95 m²523 m05-12-20247.400.000 kr.77.895 kr./m²
Damstien 20A
2720 Vanløse		120 m²155 m28-07-20268.995.000 kr.74.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden