Bajstrup Nyvej 3

Villa · 181 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.055 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.148 kr/m².2.706.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBajstrup gns: 5.867 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6360-snit 7.799 kr/m²-24,80 pct.
3Vores vurdering1.812.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5077,23 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 1997 · Alm. Salg: 35.001 kr.
I dag · vores estimat: 1.812.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
1997mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200235.001 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bajstrup Bygade 70 6360 Tinglev	205 m²	421 m	24-11-2024	1.000.000 kr.	4.878 kr./m²
Flensborglandevej 28 6360 Tinglev	182 m²	2,7 km	26-05-2026	1.800.000 kr.	9.890 kr./m²
Nørrebækvej 17, Bajstrup 6360 Tinglev	168 m²	2,4 km	10-11-2024	1.395.000 kr.	8.304 kr./m²
Fasanvænget 3 6360 Tinglev	179 m²	3,1 km	24-04-2025	1.270.000 kr.	7.095 kr./m²
Løgvænget 6 6360 Tinglev	194 m²	2,7 km	28-01-2024	1.040.000 kr.	5.361 kr./m²
Skovfennen 13 6360 Tinglev	184 m²	3,2 km	08-12-2023	950.000 kr.	5.163 kr./m²
Dybbølgårdevej 9 6360 Tinglev	200 m²	2,6 km	23-10-2025	15.510.000 kr.	77.550 kr./m²
Kirkevej 89 6360 Tinglev	173 m²	3,1 km	17-08-2026	895.000 kr.	5.173 kr./m²
Timianvænget 27 6360 Tinglev	161 m²	2,6 km	30-09-2024	1.100.000 kr.	6.832 kr./m²
Kravlundvej 10 6360 Tinglev	187 m²	3,3 km	02-11-2025	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu