Græshoppevænget 17, Hjallese

Villa · 134 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 449 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 449 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.265.000 kr.
Offentlig grundværdi: 878.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 134 m².2.797.786 kr.
2Vores vurdering2.630.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+477,86 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 1997 · Alm. Salg: 455.220 kr.
I dag · vores estimat: 2.630.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997mar.Solgt, alm. frit salg455.220 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græshoppevænget 19, Hjallese 5260 Odense S	128 m²	19 m	17-09-2024	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Græshoppevænget 6, Hjallese 5260 Odense S	148 m²	113 m	19-01-2025	2.810.000 kr.	18.986 kr./m²
Græshoppevænget 9, Hjallese 5260 Odense S	107 m²	57 m	26-05-2024	2.150.000 kr.	20.093 kr./m²
Græshoppevænget 12, Hjallese 5260 Odense S	100 m²	84 m	02-07-2026	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Græshoppevænget 12, Hjallese 5260 Odense S	100 m²	84 m	23-04-2024	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Græshoppevænget 10, Hjallese 5260 Odense S	93 m²	91 m	25-11-2025	2.395.000 kr.	25.753 kr./m²
Julagervænget 31, Hjallese 5260 Odense S	133 m²	427 m	25-01-2024	2.482.500 kr.	18.665 kr./m²
Julagervænget 39, Hjallese 5260 Odense S	136 m²	380 m	03-02-2026	2.611.000 kr.	19.199 kr./m²
Torpvej 14 5260 Odense S	136 m²	452 m	13-05-2026	2.550.000 kr.	18.750 kr./m²
Ildfuglevænget 37, Hjallese 5260 Odense S	135 m²	520 m	23-09-2024	2.565.000 kr.	19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu