Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Pilevænget 18

Villa · 184 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 974 m², 6 værelser, opført i 1982, renoveret i 2001. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
974 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.348.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.232 kr/m².3.565.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPilevænget gns: 23.902 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²+41,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.807.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,79 pct. siden apr. 1997
649k1,4M2,2M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020242. apr. 19971.000.000 kr.I dag · vores estimat3.807.855 kr.Markedet · 1992774.640 kr.Markedet · 1993737.472 kr.Markedet · 1994798.928 kr.Markedet · 1995759.920 kr.Markedet · 19961.009.240 kr.Markedet · 19971.141.168 kr.Markedet · 19981.242.368 kr.Markedet · 19991.297.016 kr.Markedet · 20001.428.392 kr.Markedet · 20011.283.768 kr.Markedet · 20021.155.520 kr.Markedet · 20031.337.680 kr.Markedet · 20041.412.200 kr.Markedet · 20051.592.152 kr.Markedet · 20061.885.264 kr.Markedet · 20072.188.496 kr.Markedet · 20082.363.296 kr.Markedet · 20092.198.064 kr.Markedet · 20101.425.080 kr.Markedet · 20111.833.192 kr.Markedet · 20121.994.376 kr.Markedet · 20131.908.080 kr.Markedet · 20141.737.144 kr.Markedet · 20152.127.960 kr.Markedet · 20161.775.968 kr.Markedet · 20172.100.176 kr.Markedet · 20182.010.752 kr.Markedet · 20192.057.856 kr.Markedet · 20202.222.904 kr.Markedet · 20212.440.944 kr.Markedet · 20222.310.304 kr.Markedet · 20232.408.008 kr.Markedet · 20242.344.160 kr.Markedet · 20252.564.408 kr.Markedet · 20262.605.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 1997 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.807.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 16
8920 Randers NV		170 m²15 m14-09-20253.500.000 kr.20.588 kr./m²
Pilevænget 12
8920 Randers NV		153 m²59 m28-01-20254.350.000 kr.28.431 kr./m²
Granvænget 5
8920 Randers NV		185 m²393 m19-03-20243.550.000 kr.19.189 kr./m²
Rydbergsvej 8
8920 Randers NV		188 m²351 m25-06-20253.600.000 kr.19.149 kr./m²
Wingesvej 51
8920 Randers NV		178 m²342 m21-02-20241.935.000 kr.10.871 kr./m²
Selandersvej 90
8920 Randers NV		179 m²388 m04-05-20267.500.000 kr.41.899 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 4
8920 Randers NV		190 m²375 m12-02-20252.248.000 kr.11.832 kr./m²
Skovhulevej 7
8920 Randers NV		175 m²301 m03-10-20243.370.000 kr.19.257 kr./m²
Fladbrovej 76
8920 Randers NV		194 m²281 m20-03-20242.200.000 kr.11.340 kr./m²
Skovhulevej 15
8920 Randers NV		172 m²267 m22-10-20253.400.000 kr.19.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden