Møllestedet 2, Jonstrup

Villa · 102 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i JonstrupMedian pris/m² for villa i Jonstrup (3500, sidste 24 mdr.): 32.738 kr/m² × 102 m².3.339.276 kr.
2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.905.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,13 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg: 988.362 kr.
I dag · vores estimat: 3.905.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, familiehandel988.362 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllestedet 4, Jonstrup 3500 Værløse	121 m²	20 m	10-10-2024	4.830.000 kr.	39.917 kr./m²
Bringevej 22, Jonstrup 3500 Værløse	105 m²	419 m	16-11-2025	4.300.000 kr.	40.952 kr./m²
Bakkehegnet 15 3500 Værløse	104 m²	3,0 km	20-08-2025	6.800.000 kr.	65.385 kr./m²
Bringevænget 43, Jonstrup 3500 Værløse	140 m²	330 m	04-03-2025	4.495.000 kr.	32.107 kr./m²
Annexgårdsvej 3, Kirke Værløse 3500 Værløse	98 m²	3,1 km	05-06-2025	3.999.000 kr.	40.806 kr./m²
Åkandevej 12 3500 Værløse	100 m²	3,3 km	05-06-2026	5.445.000 kr.	54.450 kr./m²
Gyvelvej 1 3500 Værløse	113 m²	2,7 km	27-02-2024	6.400.000 kr.	56.637 kr./m²
Mølledalen 7, Jonstrup 3500 Værløse	146 m²	116 m	06-03-2025	5.275.000 kr.	36.130 kr./m²
Bringevænget 27, Jonstrup 3500 Værløse	143 m²	352 m	11-01-2024	3.650.000 kr.	25.524 kr./m²
Bringevej 20, Jonstrup 3500 Værløse	144 m²	428 m	16-11-2025	4.650.000 kr.	32.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu