Solvej 7

Villa · 137 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.640 kr/m².3.653.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvej gns: 25.383 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-9,40 pct.
3Vores vurdering3.742.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+523,76 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 1997 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.742.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvej 23 3600 Frederikssund	157 m²	119 m	30-03-2025	3.500.000 kr.	22.293 kr./m²
Solvej 6 3600 Frederikssund	115 m²	47 m	23-05-2024	3.625.000 kr.	31.522 kr./m²
Solvej 21 3600 Frederikssund	198 m²	103 m	04-12-2025	5.400.000 kr.	27.273 kr./m²
Rolf Krakesvej 3 3600 Frederikssund	135 m²	358 m	27-09-2025	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Halfdansvej 2 3600 Frederikssund	134 m²	472 m	04-08-2026	3.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Bruhnsvej 13, 1. 3600 Frederikssund	137 m²	755 m	28-07-2025	3.200.000 kr.	23.358 kr./m²
Færgevej 72 3600 Frederikssund	133 m²	529 m	11-02-2025	3.900.000 kr.	29.323 kr./m²
Lundevej 32 3600 Frederikssund	148 m²	134 m	22-04-2025	4.260.000 kr.	28.784 kr./m²
Kong Skjoldsvej 4 3600 Frederikssund	128 m²	329 m	07-05-2025	3.350.000 kr.	26.172 kr./m²
Helgesvej 4 3600 Frederikssund	144 m²	449 m	17-01-2024	2.950.000 kr.	20.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu