Skovløkke 7, 6360 Tinglev — Rækkehus · 66 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 66 m², grund på 693 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 433.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.994 kr/m².560.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering445.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,64 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 1997 · Alm. Salg: 235.000 kr.
I dag · vores estimat: 445.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Solgt, alm. frit salg235.000 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 1 6360 Tinglev	60 m²	133 m	21-12-2023	440.000 kr.	7.333 kr./m²
Gartnervænget 3 6360 Tinglev	60 m²	138 m	21-12-2023	440.000 kr.	7.333 kr./m²
Kirkevej 63A 6360 Tinglev	75 m²	548 m	02-02-2025	525.000 kr.	7.000 kr./m²
Kirkevej 55 6360 Tinglev	75 m²	554 m	22-09-2026	520.000 kr.	6.933 kr./m²
Kirkevej 63B 6360 Tinglev	85 m²	542 m	18-01-2024	595.000 kr.	7.000 kr./m²
Hybenvænget 4 6360 Tinglev	86 m²	449 m	21-01-2026	795.000 kr.	9.244 kr./m²
Kirkevej 51 6360 Tinglev	85 m²	574 m	09-06-2026	450.000 kr.	5.294 kr./m²
Kirkevej 41 6360 Tinglev	85 m²	577 m	02-02-2025	650.000 kr.	7.647 kr./m²
Hybenvænget 52 6360 Tinglev	96 m²	498 m	14-04-2026	605.000 kr.	6.302 kr./m²
Kirkevej 53 6360 Tinglev	100 m²	559 m	13-05-2024	585.000 kr.	5.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu