Prisvurdering · 8300 Odder

Rude Skovvej 14, Rude Strand

Fritidshus · 95 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 962 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 962 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 95 m².3.428.360 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.669.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,99 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 1997 · Alm. Salg: 557.320 kr.
I dag · vores estimat: 2.669.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997feb.Solgt, alm. frit salg557.320 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rude Skovvej 16, Rude Strand 8300 Odder	169 m²	36 m	13-06-2025	1.000.000 kr.	5.917 kr./m²
Vesterhedevej 16, Rude Strand 8300 Odder	95 m²	470 m	15-10-2025	1.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Strandmarksvej 20, Rude Strand 8300 Odder	94 m²	396 m	08-06-2025	3.600.000 kr.	38.298 kr./m²
Kystvejen 131, Rude Strand 8300 Odder	99 m²	223 m	18-06-2024	2.945.000 kr.	29.747 kr./m²
Rythiavang 15, Rude Strand 8300 Odder	88 m²	132 m	17-09-2024	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Grindevej 23, Rude Strand 8300 Odder	101 m²	262 m	16-07-2026	3.798.000 kr.	37.604 kr./m²
Granvej 19, Rude Strand 8300 Odder	90 m²	379 m	06-11-2025	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Skovbrynet 4, Saksild Str 8300 Odder	96 m²	729 m	16-02-2026	2.950.000 kr.	30.729 kr./m²
Hougaardsvej 17, Rude Strand 8300 Odder	85 m²	61 m	07-07-2026	2.275.000 kr.	26.765 kr./m²
Delfinvej 7, Rude Strand 8300 Odder	104 m²	280 m	09-12-2025	4.195.000 kr.	40.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu