Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9510 Arden

Rosenlundsgade 3

Villa · 204 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 875 m², 8 værelser, opført i 1965. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.681.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.601 kr/m².2.001.125 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosenlundsgade gns: 12.369 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²+19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.161.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,88 pct. siden feb. 1997
248k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202419. feb. 1997453.200 kr.I dag · vores estimat2.161.236 kr.Markedet · 1992608.940 kr.Markedet · 1993585.888 kr.Markedet · 19941.100.784 kr.Markedet · 1995558.552 kr.Markedet · 1996851.700 kr.Markedet · 1997692.376 kr.Markedet · 1998779.076 kr.Markedet · 1999708.900 kr.Markedet · 2000747.252 kr.Markedet · 20011.011.228 kr.Markedet · 20021.155.252 kr.Markedet · 2003916.776 kr.Markedet · 2004650.352 kr.Markedet · 2005694.620 kr.Markedet · 20061.391.280 kr.Markedet · 20071.482.264 kr.Markedet · 20081.301.724 kr.Markedet · 2009248.472 kr.Markedet · 20101.677.288 kr.Markedet · 20111.517.760 kr.Markedet · 2012542.436 kr.Markedet · 20131.126.284 kr.Markedet · 20141.912.500 kr.Markedet · 2015393.516 kr.Markedet · 20161.341.300 kr.Markedet · 20171.225.224 kr.Markedet · 2018897.192 kr.Markedet · 20191.849.056 kr.Markedet · 20201.515.720 kr.Markedet · 20211.780.308 kr.Markedet · 20221.510.212 kr.Markedet · 20232.020.620 kr.Markedet · 20242.046.120 kr.Markedet · 20252.195.856 kr.Markedet · 20261.831.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 1997 · Alm. Salg
453.200 kr.
I dag · vores estimat
2.161.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg453.200 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenlundsgade 10
9510 Arden		165 m²67 m05-11-20251.470.000 kr.8.909 kr./m²
Rosenlundsgade 7
9510 Arden		157 m²56 m27-07-20252.485.000 kr.15.828 kr./m²
Trykkerivej 28
9510 Arden		210 m²241 m03-09-20253.500.000 kr.16.667 kr./m²
Højmarken 68
9510 Arden		198 m²404 m08-07-20241.246.250 kr.6.294 kr./m²
Bluhmesgade 8
9510 Arden		207 m²566 m02-01-20252.100.000 kr.10.145 kr./m²
Højmarken 3
9510 Arden		193 m²324 m05-02-20251.850.000 kr.9.585 kr./m²
Bymarken 32
9510 Arden		190 m²383 m23-09-20241.675.000 kr.8.816 kr./m²
Humlebækvej 4
9510 Arden		198 m²784 m14-05-20251.820.000 kr.9.192 kr./m²
Miehesgade 29
9510 Arden		197 m²841 m08-04-20252.200.000 kr.11.168 kr./m²
Poppelvej 9
9510 Arden		177 m²110 m27-11-20241.665.000 kr.9.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden