Tværagervej 4, Dyngby Strand

Fritidshus · 73 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.188 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.056.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 73 m².2.331.182 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.272.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,30 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 1997 · Alm. Salg: 705.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.272.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997feb.Solgt, alm. frit salg705.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværagervej 3, Dyngby Strand 8300 Odder	141 m²	41 m	11-03-2024	2.700.000 kr.	19.149 kr./m²
Lyngager 15, Saksild Str 8300 Odder	76 m²	272 m	27-12-2023	1.680.000 kr.	22.105 kr./m²
Posmosevej 11, Saksild Str 8300 Odder	72 m²	544 m	24-06-2024	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²
Strandparksvej 63B, Saksild Str 8300 Odder	79 m²	89 m	03-05-2026	2.525.000 kr.	31.962 kr./m²
Spongsvej 20, Dyngby Strand 8300 Odder	67 m²	94 m	18-08-2025	2.350.000 kr.	35.075 kr./m²
Engagervej 5, Dyngby Strand 8300 Odder	78 m²	334 m	13-08-2026	2.595.000 kr.	33.269 kr./m²
Engagervej 7, Dyngby Strand 8300 Odder	68 m²	360 m	11-11-2025	1.975.000 kr.	29.044 kr./m²
Nordagervej 4, Dyngby Strand 8300 Odder	65 m²	158 m	30-06-2025	1.598.000 kr.	24.585 kr./m²
Agervej 3, Dyngby Strand 8300 Odder	64 m²	109 m	24-02-2026	2.725.000 kr.	42.578 kr./m²
Magnusvej 18, Saksild Str 8300 Odder	75 m²	964 m	23-09-2026	2.670.000 kr.	35.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu