Borgm.Schneiders Vej 20, Øverød, 2840 Holte — Villa · 169 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.011 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 169 m².9.048.429 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.368.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+857,83 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 1997 · Alm. Salg: 769.256 kr.
I dag · vores estimat: 7.368.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Solgt, alm. frit salg769.256 kr.
1976Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgm.Schneiders Vej 76, Øverød 2840 Holte	175 m²	670 m	11-07-2024	6.600.000 kr.	37.714 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 78, Øverød 2840 Holte	175 m²	686 m	12-06-2024	7.600.000 kr.	43.429 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 62, Øverød 2840 Holte	184 m²	556 m	15-09-2024	9.500.000 kr.	51.630 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 100, Øverød 2840 Holte	179 m²	846 m	31-07-2025	8.595.000 kr.	48.017 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 24, Øverød 2840 Holte	139 m²	49 m	16-09-2024	7.550.000 kr.	54.317 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 111 2840 Holte	191 m²	844 m	28-07-2026	9.100.000 kr.	47.644 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 106, Øverød 2840 Holte	190 m²	904 m	17-03-2024	6.995.000 kr.	36.816 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 8, Øverød 2840 Holte	207 m²	138 m	11-06-2026	10.849.000 kr.	52.411 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 8, Øverød 2840 Holte	207 m²	138 m	16-12-2024	5.600.000 kr.	27.053 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 81, Øverød 2840 Holte	126 m²	672 m	06-05-2024	6.250.000 kr.	49.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu