Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Tranegårdsvej 43

Rækkehus · 113 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1968. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.982 kr/m².8.769.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.695.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1046,10 pct. siden dec. 1996
671k3,0M5,4M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1996671.463 kr.I dag · vores estimat7.695.605 kr.Markedet · 1992898.350 kr.Markedet · 1993875.185 kr.Markedet · 1994864.337 kr.Markedet · 19951.318.032 kr.Markedet · 19961.168.985 kr.Markedet · 19971.436.456 kr.Markedet · 19981.996.032 kr.Markedet · 19992.230.281 kr.Markedet · 20002.065.640 kr.Markedet · 20012.059.877 kr.Markedet · 20021.832.069 kr.Markedet · 20032.236.496 kr.Markedet · 20042.375.599 kr.Markedet · 20053.088.290 kr.Markedet · 20063.766.629 kr.Markedet · 20074.628.706 kr.Markedet · 20083.563.342 kr.Markedet · 20095.919.053 kr.Markedet · 20104.228.234 kr.Markedet · 20116.043.466 kr.Markedet · 20123.766.629 kr.Markedet · 20133.583.682 kr.Markedet · 20144.243.828 kr.Markedet · 20154.508.361 kr.Markedet · 20165.306.819 kr.Markedet · 20175.356.426 kr.Markedet · 20184.851.090 kr.Markedet · 20196.389.924 kr.Markedet · 20205.552.707 kr.Markedet · 20216.858.196 kr.Markedet · 20227.006.791 kr.Markedet · 20238.474.322 kr.Markedet · 20248.152.837 kr.Markedet · 20257.294.376 kr.Markedet · 20266.990.067 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg
671.463 kr.
I dag · vores estimat
7.695.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1996dec.Solgt, familiehandel671.463 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranegårdsvej 82B
2900 Hellerup		118 m²237 m24-08-20259.600.000 kr.81.356 kr./m²
Baunegårdsvej 65D
2900 Hellerup		114 m²595 m24-03-20248.225.000 kr.72.149 kr./m²
Baunegårdsvej 71B
2900 Hellerup		111 m²625 m28-11-20239.500.000 kr.85.586 kr./m²
Kragevej 2A
2900 Hellerup		98 m²85 m15-08-20246.400.000 kr.65.306 kr./m²
Esthersvej 38A
2900 Hellerup		112 m²1,1 km27-11-20235.600.000 kr.50.000 kr./m²
Baunegårdsvej 56A
2900 Hellerup		121 m²743 m14-11-20248.280.000 kr.68.430 kr./m²
Baunegårdsvej 52A
2900 Hellerup		121 m²762 m27-11-20247.995.000 kr.66.074 kr./m²
Maglemosevej 33
2900 Hellerup		108 m²983 m10-06-202412.995.000 kr.120.324 kr./m²
Maglemosevej 41
2900 Hellerup		107 m²970 m14-08-202513.350.000 kr.124.766 kr./m²
Baunegårdsvej 50F
2900 Hellerup		103 m²778 m05-12-20235.750.000 kr.55.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden