Gåsdalvej 24, Troldhede

Landejendom · 198 m² · bygget 1954

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 16.548 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 2006. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 16548 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.909 kr/m².7.005.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16548 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.555.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+418,28 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (landejendom)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 1997 · Alm. Salg: 686.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.555.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1997jan.Solgt, alm. frit salg686.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borrisvej 17, Gaasdalhede 6920 Videbæk	198 m²	1,9 km	22-12-2025	5.850.000 kr.	29.545 kr./m²
Bjørslevvej 6, Troldhede 6920 Videbæk	181 m²	2,0 km	26-04-2024	1.775.000 kr.	9.807 kr./m²
Bjørslevvej 11, Troldhede 6920 Videbæk	182 m²	3,1 km	24-10-2024	5.900.000 kr.	32.418 kr./m²
Bjørslevvej 10, Troldhede 6920 Videbæk	165 m²	2,9 km	10-07-2024	26.500.000 kr.	160.606 kr./m²
Ejstrupvej 11A, Egeris 6920 Videbæk	186 m²	6,6 km	26-06-2024	11.350.000 kr.	61.022 kr./m²
Karlsmosevej 14, Vium Øst 6920 Videbæk	118 m²	5,7 km	17-03-2025	2.700.000 kr.	22.881 kr./m²
Skovbyvej 1, Sønderup 6920 Videbæk	228 m²	8,5 km	18-02-2026	5.900.000 kr.	25.877 kr./m²
Ejstrupvej 20, Viumby 6920 Videbæk	299 m²	5,8 km	30-06-2024	3.130.000 kr.	10.468 kr./m²
Kirkevænget 6, Herborg 6920 Videbæk	171 m²	9,8 km	18-12-2025	4.200.000 kr.	24.561 kr./m²
St Fjelstervangvej 19 6920 Videbæk	231 m²	10,2 km	02-11-2026	2.750.000 kr.	11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu