Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Bålhøj 9

Villa · 164 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.079 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2015. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1079 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.875.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.824 kr/m².1.858.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBålhøj gns: 9.293 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.281 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.986.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,62 pct. siden dec. 1996
391k831k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202415. dec. 19961.030.000 kr.14. okt. 20262.150.000 kr.I dag · vores estimat1.986.266 kr.Markedet · 1992588.596 kr.Markedet · 1993552.844 kr.Markedet · 1994617.788 kr.Markedet · 1995502.660 kr.Markedet · 1996645.340 kr.Markedet · 1997391.304 kr.Markedet · 1998851.980 kr.Markedet · 19991.040.580 kr.Markedet · 2000928.404 kr.Markedet · 20011.184.408 kr.Markedet · 20021.062.884 kr.Markedet · 2003876.252 kr.Markedet · 2004981.704 kr.Markedet · 2005990.888 kr.Markedet · 20061.193.428 kr.Markedet · 20071.186.868 kr.Markedet · 20081.144.556 kr.Markedet · 20091.432.212 kr.Markedet · 20101.422.536 kr.Markedet · 20111.256.896 kr.Markedet · 20121.185.228 kr.Markedet · 20131.075.512 kr.Markedet · 20141.693.300 kr.Markedet · 20151.298.388 kr.Markedet · 20161.089.616 kr.Markedet · 20171.292.484 kr.Markedet · 20181.503.224 kr.Markedet · 20191.218.356 kr.Markedet · 20201.552.916 kr.Markedet · 20211.632.784 kr.Markedet · 20221.643.116 kr.Markedet · 20231.428.932 kr.Markedet · 20241.744.796 kr.Markedet · 20251.526.840 kr.Markedet · 20261.829.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 1996 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.986.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2015Ombygning
  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bålhøj 21
9700 Brønderslev		171 m²99 m10-04-20251.575.000 kr.9.211 kr./m²
Bålhøj 17
9700 Brønderslev		180 m²54 m18-11-20242.185.000 kr.12.139 kr./m²
Bålhøj 27
9700 Brønderslev		189 m²164 m22-05-20241.260.000 kr.6.667 kr./m²
Bålhøj 25
9700 Brønderslev		120 m²142 m17-07-20241.125.000 kr.9.375 kr./m²
Bålhøj 33
9700 Brønderslev		247 m²112 m14-11-20231.970.000 kr.7.976 kr./m²
Danserhøj 7
9700 Brønderslev		170 m²144 m14-04-20253.530.000 kr.20.765 kr./m²
Istedvej 7
9700 Brønderslev		160 m²394 m16-06-20261.300.000 kr.8.125 kr./m²
Gråstenvej 10
9700 Brønderslev		176 m²345 m06-03-20251.300.000 kr.7.386 kr./m²
Bøgevej 1
9700 Brønderslev		160 m²785 m05-12-20231.075.000 kr.6.719 kr./m²
Ahornvej 8
9700 Brønderslev		164 m²1,1 km29-05-20243.260.000 kr.19.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden