Åkirkevej 30

Villa · 60 m² · bygget 1802

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 316 m², 2 værelser, opført i 1802. Beliggende i Varde Kommune (6851).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1802
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.187 kr/m².903.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅkirkevej gns: 12.577 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6851-snit 9.697 kr/m²+29,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
4Alders-risiko (224 år)Huset er 224 år gammelt (opført 1802). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering841.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,81 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6851 (villa)

Markedsudvikling i 6851 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 1996 · Alm. Salg: 212.500 kr.
I dag · vores estimat: 841.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996nov.Solgt, familiehandel212.500 kr.
1802Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 9 6851 Janderup Vestj	78 m²	588 m	09-03-2025	545.000 kr.	6.987 kr./m²
Nybrovej 17 6851 Janderup Vestj	95 m²	694 m	01-12-2024	1.055.000 kr.	11.105 kr./m²
Nybrovej 11 6851 Janderup Vestj	96 m²	634 m	11-06-2025	550.000 kr.	5.729 kr./m²
Oksbølvej 63, Hyllerslev 6851 Janderup Vestj	100 m²	1,6 km	27-07-2025	470.000 kr.	4.700 kr./m²
Hallumvadvej 81 6851 Janderup Vestj	109 m²	3,4 km	08-08-2025	1.898.000 kr.	17.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu