Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Rørdrumvej 32

Rækkehus · 146 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 355 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2000. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
661.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.561 kr/m².2.216.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørdrumvej gns: 8.077 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 15.354 kr/m²-47,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.904.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+534,77 pct. siden jan. 1997
297k4,3M8,3M12,2M16,2M1992199620002004200820122016202020245. jan. 1997300.000 kr.I dag · vores estimat1.904.308 kr.Markedet · 1992546.478 kr.Markedet · 1993683.134 kr.Markedet · 1994791.758 kr.Markedet · 1995715.400 kr.Markedet · 1996896.002 kr.Markedet · 1997947.394 kr.Markedet · 1998952.212 kr.Markedet · 19991.134.858 kr.Markedet · 2000718.904 kr.Markedet · 2001958.198 kr.Markedet · 20021.103.468 kr.Markedet · 20031.182.746 kr.Markedet · 2004840.084 kr.Markedet · 20051.138.800 kr.Markedet · 20061.996.258 kr.Markedet · 20072.157.588 kr.Markedet · 20081.907.636 kr.Markedet · 20092.173.210 kr.Markedet · 20101.263.484 kr.Markedet · 20111.312.248 kr.Markedet · 20121.784.412 kr.Markedet · 20131.510.370 kr.Markedet · 2014978.346 kr.Markedet · 2015434.496 kr.Markedet · 20161.033.388 kr.Markedet · 20171.432.844 kr.Markedet · 20181.370.502 kr.Markedet · 20191.378.824 kr.Markedet · 20201.811.130 kr.Markedet · 20211.581.618 kr.Markedet · 20221.929.828 kr.Markedet · 20231.470.366 kr.Markedet · 20241.622.206 kr.Markedet · 20251.981.658 kr.Markedet · 20261.566.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 1997 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.904.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørdrumvej 4
5600 Faaborg		133 m²126 m27-02-20251.095.000 kr.8.233 kr./m²
Rørdrumvej 22
5600 Faaborg		130 m²46 m29-05-20251.050.000 kr.8.077 kr./m²
Grønnegade 13
5600 Faaborg		148 m²1,2 km24-06-20251.900.000 kr.12.838 kr./m²
Adelgade 24
5600 Faaborg		144 m²1,4 km28-10-20252.300.000 kr.15.972 kr./m²
Grønnegade 49
5600 Faaborg		152 m²1,3 km04-05-20262.300.000 kr.15.132 kr./m²
Chr. d. IXs Vej 27
5600 Faaborg		142 m²1,5 km26-11-20253.075.000 kr.21.655 kr./m²
Klostergade 59
5600 Faaborg		162 m²1,1 km10-03-20261.545.000 kr.9.537 kr./m²
Klostergade 61
5600 Faaborg		166 m²1,0 km30-12-20242.650.000 kr.15.964 kr./m²
Adelgade 2
5600 Faaborg		168 m²1,4 km14-11-20243.995.000 kr.23.780 kr./m²
Østerbrogade 101A
5600 Faaborg		156 m²2,1 km26-06-20252.250.000 kr.14.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden