Rådalsvej 67

Villa · 143 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.478 kr/m².3.818.177 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådalsvej gns: 25.073 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-15,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.672.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,99 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 1996 · Alm. Salg: 1.270.822 kr.
I dag · vores estimat: 3.672.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996dec.Solgt, alm. frit salg1.270.822 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådalsvej 58 4040 Jyllinge	136 m²	65 m	31-05-2026	3.128.387 kr.	23.003 kr./m²
Rådalsvej 58 4040 Jyllinge	136 m²	65 m	09-04-2026	3.128.387 kr.	23.003 kr./m²
Rådalsvej 35 4040 Jyllinge	135 m²	339 m	14-05-2025	3.400.000 kr.	25.185 kr./m²
Rådalsvej 38 4040 Jyllinge	128 m²	172 m	23-11-2023	3.195.000 kr.	24.961 kr./m²
Rådalsvej 77 4040 Jyllinge	108 m²	115 m	01-05-2026	2.900.000 kr.	26.852 kr./m²
Rådalsvej 12 4040 Jyllinge	173 m²	585 m	10-07-2025	5.795.000 kr.	33.497 kr./m²
Falkevej 6 4040 Jyllinge	141 m²	403 m	07-01-2025	3.495.000 kr.	24.787 kr./m²
Ørnevej 2B 4040 Jyllinge	142 m²	461 m	03-09-2026	5.300.000 kr.	37.324 kr./m²
Uglebakken 28 4040 Jyllinge	139 m²	315 m	13-06-2024	3.345.000 kr.	24.065 kr./m²
Cecilievej 7 4040 Jyllinge	140 m²	474 m	01-09-2026	4.495.000 kr.	32.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu