Alkmaar Alle 27

Villa · 141 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 671 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2002. Beliggende i Tårnby Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 671 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.972 kr/m².4.995.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlkmaar gns: 31.509 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-23,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering5.022.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1075,85 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg: 427.102 kr.
I dag · vores estimat: 5.022.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1996dec.Solgt, alm. frit salg427.102 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alkmaar Alle 9 2791 Dragør	139 m²	172 m	18-03-2026	4.510.000 kr.	32.446 kr./m²
Alkmaar Alle 16 2791 Dragør	147 m²	149 m	03-06-2026	6.400.000 kr.	43.537 kr./m²
Alkmaar Alle 21 2791 Dragør	123 m²	63 m	16-11-2025	4.750.000 kr.	38.618 kr./m²
Alkmaar Alle 8 2791 Dragør	157 m²	207 m	10-04-2024	6.250.000 kr.	39.809 kr./m²
Alkmaar Alle 51 2791 Dragør	126 m²	350 m	04-08-2026	6.150.000 kr.	48.810 kr./m²
Alkmaar Alle 42 2791 Dragør	161 m²	78 m	19-03-2025	4.450.000 kr.	27.640 kr./m²
Alkmaar Alle 80 2791 Dragør	161 m²	428 m	08-09-2025	4.250.000 kr.	26.398 kr./m²
Helmond Alle 12 2791 Dragør	143 m²	203 m	13-05-2024	3.300.000 kr.	23.077 kr./m²
Leiden Alle 12 2791 Dragør	143 m²	204 m	11-08-2025	5.365.000 kr.	37.517 kr./m²
Weendam Alle 4 2791 Dragør	142 m²	314 m	29-01-2026	4.525.000 kr.	31.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu