Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Tuevej 6, Mejlby

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8981, sidste 24 mdr.): 9.179 kr/m² × 140 m².1.285.060 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.258.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuevej 3, Mejlby
8981 Spentrup		137 m²36 m14-09-2024800.000 kr.5.839 kr./m²
Hvedetoften 14, Mejlby
8981 Spentrup		140 m²174 m22-06-2025860.000 kr.6.143 kr./m²
Havrevej 8, Mejlby
8981 Spentrup		141 m²137 m01-05-20261.375.000 kr.9.752 kr./m²
Hvedetoften 12, Mejlby
8981 Spentrup		140 m²199 m29-09-20251.400.000 kr.10.000 kr./m²
Hvedetoften 10, Mejlby
8981 Spentrup		139 m²231 m30-10-20241.025.000 kr.7.374 kr./m²
Rugvænget 21, Mejlby
8981 Spentrup		135 m²191 m30-04-20251.150.000 kr.8.519 kr./m²
Jægerholmsvej 3, Mejlby
8981 Spentrup		134 m²228 m01-09-2026750.000 kr.5.597 kr./m²
Frøsigvej 3, Mejlby
8981 Spentrup		134 m²330 m23-10-20251.230.000 kr.9.179 kr./m²
Havrevej 5, Mejlby
8981 Spentrup		132 m²240 m29-01-20251.000.000 kr.7.576 kr./m²
Fælledvej 3, Mejlby
8981 Spentrup		148 m²417 m28-08-20241.000.000 kr.6.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden