Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Simmerstedvej 83

Rækkehus · 107 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 648 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
669.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.895 kr/m².1.412.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.422.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,09 pct. siden feb. 1997
366k845k1,3M1,8M2,3M19921996200020052009201320172021202511. feb. 1997790.000 kr.I dag · vores estimat1.422.736 kr.Markedet · 1992556.935 kr.Markedet · 1993784.417 kr.Markedet · 1994480.644 kr.Markedet · 1995535.000 kr.Markedet · 1996529.008 kr.Markedet · 1997777.676 kr.Markedet · 1998760.663 kr.Markedet · 1999910.035 kr.Markedet · 2000875.795 kr.Markedet · 2001867.021 kr.Markedet · 2002731.452 kr.Markedet · 2003484.175 kr.Markedet · 2005927.369 kr.Markedet · 20061.210.598 kr.Markedet · 20071.210.277 kr.Markedet · 20081.494.148 kr.Markedet · 20091.178.819 kr.Markedet · 2010959.683 kr.Markedet · 2011861.136 kr.Markedet · 2012670.355 kr.Markedet · 20131.364.678 kr.Markedet · 20141.320.166 kr.Markedet · 20151.027.200 kr.Markedet · 20161.131.739 kr.Markedet · 2017668.750 kr.Markedet · 2018914.636 kr.Markedet · 2019919.130 kr.Markedet · 20201.042.394 kr.Markedet · 20212.241.650 kr.Markedet · 20221.177.214 kr.Markedet · 20231.668.772 kr.Markedet · 20241.379.551 kr.Markedet · 20251.654.434 kr.Markedet · 20261.090.009 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 1997 · Alm. Salg
790.000 kr.
I dag · vores estimat
1.422.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Simmerstedvej 85
6100 Haderslev		107 m²14 m25-06-20261.595.000 kr.14.907 kr./m²
Simmerstedvej 79
6100 Haderslev		107 m²23 m13-11-20251.800.000 kr.16.822 kr./m²
Simmerstedvej 113
6100 Haderslev		107 m²171 m27-01-20241.845.000 kr.17.243 kr./m²
Simmerstedvej 103
6100 Haderslev		113 m²112 m21-11-20231.795.000 kr.15.885 kr./m²
Simmerstedvej 81
6100 Haderslev		140 m²8 m18-08-20251.900.000 kr.13.571 kr./m²
Egevej 2
6100 Haderslev		107 m²227 m18-09-20261.220.000 kr.11.402 kr./m²
Egevej 4
6100 Haderslev		113 m²228 m27-03-20251.135.000 kr.10.044 kr./m²
Ahornvej 30
6100 Haderslev		98 m²67 m25-02-2024950.000 kr.9.694 kr./m²
Ahornvej 26
6100 Haderslev		97 m²64 m02-05-2024950.000 kr.9.794 kr./m²
Ahornvej 34
6100 Haderslev		97 m²82 m10-11-2025930.000 kr.9.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden