Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Selandersvej 64

Villa · 135 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 2.543 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
2543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.522 kr/m².2.862.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSelandersvej gns: 21.832 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²+29,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2543 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.938.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+634,69 pct. siden okt. 1996
400k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202422. okt. 1996400.000 kr.I dag · vores estimat2.938.779 kr.Markedet · 1992568.350 kr.Markedet · 1993541.080 kr.Markedet · 1994586.170 kr.Markedet · 1995557.550 kr.Markedet · 1996740.475 kr.Markedet · 1997837.270 kr.Markedet · 1998911.520 kr.Markedet · 1999951.615 kr.Markedet · 20001.048.005 kr.Markedet · 2001941.895 kr.Markedet · 2002847.800 kr.Markedet · 2003981.450 kr.Markedet · 20041.036.125 kr.Markedet · 20051.168.155 kr.Markedet · 20061.383.210 kr.Markedet · 20071.605.690 kr.Markedet · 20081.733.940 kr.Markedet · 20091.612.710 kr.Markedet · 20101.045.575 kr.Markedet · 20111.345.005 kr.Markedet · 20121.463.265 kr.Markedet · 20131.399.950 kr.Markedet · 20141.274.535 kr.Markedet · 20151.561.275 kr.Markedet · 20161.303.020 kr.Markedet · 20171.540.890 kr.Markedet · 20181.475.280 kr.Markedet · 20191.509.840 kr.Markedet · 20201.630.935 kr.Markedet · 20211.790.910 kr.Markedet · 20221.695.060 kr.Markedet · 20231.766.745 kr.Markedet · 20241.719.900 kr.Markedet · 20251.881.495 kr.Markedet · 20261.911.465 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 1996 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.938.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Bygget
  • 1996okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Selandersvej 35
8920 Randers NV		136 m²199 m11-03-20242.998.000 kr.22.044 kr./m²
Selandersvej 51
8920 Randers NV		125 m²264 m05-10-20262.345.000 kr.18.760 kr./m²
Selandersvej 41
8920 Randers NV		112 m²249 m26-09-20242.085.000 kr.18.616 kr./m²
Selandersvej 53
8920 Randers NV		112 m²299 m13-08-20261.900.000 kr.16.964 kr./m²
Selandersvej 90
8920 Randers NV		179 m²238 m04-05-20267.500.000 kr.41.899 kr./m²
Elrovej 71
8920 Randers NV		137 m²537 m09-06-20253.495.000 kr.25.511 kr./m²
Bellmansvej 3, Over Hornbæk
8920 Randers NV		132 m²516 m09-07-20251.610.000 kr.12.197 kr./m²
Runebergsvej 13, Over Hornbæk
8920 Randers NV		140 m²451 m16-06-20242.350.000 kr.16.786 kr./m²
H.C. Andersens Vej 26
8920 Randers NV		142 m²492 m17-07-20251.950.000 kr.13.732 kr./m²
Gl. Kjølvej 9, Over Hornbæk
8920 Randers NV		128 m²512 m15-06-20262.395.000 kr.18.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden