Glentevej 9

Villa · 158 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.200 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2002. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.509.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.793 kr/m².4.193.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 23.555 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-20,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.014.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+672,00 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 1996 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.014.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1996sep.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 20 4040 Jyllinge	171 m²	165 m	29-06-2025	4.295.000 kr.	25.117 kr./m²
Glentevej 2 4040 Jyllinge	173 m²	113 m	14-08-2025	4.075.000 kr.	23.555 kr./m²
Glentevej 17 4040 Jyllinge	123 m²	130 m	22-06-2025	3.595.000 kr.	29.228 kr./m²
Cecilievej 13 4040 Jyllinge	155 m²	168 m	29-09-2025	5.300.000 kr.	34.194 kr./m²
Humlevej 4 4040 Jyllinge	158 m²	373 m	09-06-2024	3.700.000 kr.	23.418 kr./m²
Osvej 26 4040 Jyllinge	159 m²	368 m	21-09-2024	3.525.000 kr.	22.170 kr./m²
Birthevej 16 4040 Jyllinge	164 m²	164 m	03-09-2025	4.695.000 kr.	28.628 kr./m²
Stærevej 9 4040 Jyllinge	161 m²	320 m	25-08-2025	5.275.000 kr.	32.764 kr./m²
Birthevej 2 4040 Jyllinge	153 m²	298 m	04-08-2026	4.100.000 kr.	26.797 kr./m²
Birthevej 2 4040 Jyllinge	153 m²	298 m	02-04-2025	3.375.000 kr.	22.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu