Linåparken 9, 7451 Sunds — Villa · 110 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 528 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 528 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.350 kr/m².1.359.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLinåparken gns: 12.458 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²+7,00 pct.
3Vores vurdering1.987.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,06 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 1996 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.987.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996nov.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linåparken 17 7451 Sunds	135 m²	73 m	17-07-2025	1.570.000 kr.	11.630 kr./m²
Linåparken 19 7451 Sunds	143 m²	68 m	01-10-2024	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Rønne Alle 153 7451 Sunds	111 m²	583 m	29-04-2024	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²
Teglgårdvej 47 7451 Sunds	112 m²	931 m	15-09-2025	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Rønne Alle 171 7451 Sunds	118 m²	536 m	18-12-2024	1.750.000 kr.	14.831 kr./m²
Linåvænget 74 7451 Sunds	124 m²	241 m	11-09-2026	1.320.000 kr.	10.645 kr./m²
Teglgårdvej 29 7451 Sunds	107 m²	1,1 km	30-07-2024	1.150.000 kr.	10.748 kr./m²
Linåvænget 82 7451 Sunds	125 m²	254 m	03-09-2026	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Hjejlevej 259 7451 Sunds	108 m²	1,2 km	14-09-2025	1.100.000 kr.	10.185 kr./m²
Teglgårdvej 25 7451 Sunds	104 m²	1,1 km	18-12-2024	857.000 kr.	8.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu