Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Islevhusvej 46

Villa · 144 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
701 m²
Indbygget garage
18 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.926 kr/m².6.434.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIslevhusvej gns: 39.806 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-39,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.619.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+396,47 pct. siden sep. 1996
572k2,9M5,1M7,4M9,7M19921996200020042008201220162020202419. sep. 19961.131.860 kr.I dag · vores estimat5.619.347 kr.Markedet · 19921.093.536 kr.Markedet · 1993572.256 kr.Markedet · 19941.169.424 kr.Markedet · 1995885.312 kr.Markedet · 19961.584.144 kr.Markedet · 19971.450.656 kr.Markedet · 19981.789.056 kr.Markedet · 19991.602.144 kr.Markedet · 20001.881.792 kr.Markedet · 20012.192.976 kr.Markedet · 20022.215.440 kr.Markedet · 20032.534.976 kr.Markedet · 20042.507.472 kr.Markedet · 20053.135.456 kr.Markedet · 20063.770.064 kr.Markedet · 20073.989.232 kr.Markedet · 20084.097.520 kr.Markedet · 20093.013.920 kr.Markedet · 20103.063.312 kr.Markedet · 20112.930.976 kr.Markedet · 20123.168.864 kr.Markedet · 20133.752.496 kr.Markedet · 20144.002.480 kr.Markedet · 20154.123.152 kr.Markedet · 20164.672.080 kr.Markedet · 20174.719.312 kr.Markedet · 20185.040.000 kr.Markedet · 20194.982.544 kr.Markedet · 20205.428.080 kr.Markedet · 20216.472.800 kr.Markedet · 20226.611.184 kr.Markedet · 20237.032.528 kr.Markedet · 20247.251.552 kr.Markedet · 20259.011.232 kr.Markedet · 20268.847.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 1996 · Alm. Salg
1.131.860 kr.
I dag · vores estimat
5.619.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg1.131.860 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islevhusvej 71B
2700 Brønshøj		126 m²175 m02-10-20255.500.000 kr.43.651 kr./m²
Islevhusvej 63B
2700 Brønshøj		175 m²100 m16-06-20265.750.000 kr.32.857 kr./m²
Islevhusvej 60
2700 Brønshøj		110 m²136 m17-12-20233.750.000 kr.34.091 kr./m²
Islevhusvej 82B
2700 Brønshøj		78 m²413 m30-04-20244.150.000 kr.53.205 kr./m²
Klostermarksvej 4
2700 Brønshøj		141 m²204 m23-04-20246.350.000 kr.45.035 kr./m²
Korsager Allé 59
2700 Brønshøj		143 m²499 m09-10-20259.005.000 kr.62.972 kr./m²
Gadstrupvej 9
2700 Brønshøj		142 m²508 m18-08-20256.150.000 kr.43.310 kr./m²
Bjergmarksvej 4
2700 Brønshøj		138 m²286 m05-06-20267.200.000 kr.52.174 kr./m²
Stenløsevej 123
2700 Brønshøj		152 m²188 m17-06-20268.995.000 kr.59.178 kr./m²
Gadstrupvej 7
2700 Brønshøj		142 m²526 m10-05-20267.495.000 kr.52.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden